Sektörün farklı alanlarında faaliyet gösteren deneyimli gayrimenkul profesyonellerini bir araya getiren grup; daha güçlü, şeffaf, ölçülebilir ve çözüm odaklı bir temsil anlayışı hedefliyor.
Yenilikçi Yaklaşım Grubu adına İnşaat Deryası’na konuşan PortINN Proje Geliştirme ve Gayrimenkul Danışmanlığı Broker’ı, İnşaat Mühendisi Fatih Mehmet Topaloğlu, grubun hedeflerini ve sektöre yönelik projelerini anlattı. Meslektaşların günlük iş hayatına dokunan, veri ve ortak aklı merkeze alan “yaşayan bir komite” oluşturmak istediklerini belirten Topaloğlu ile Yenilikçi Yaklaşım’ın yola çıkışını, mesleki temsil anlayışını ve seçim sonrasına ilişkin hedeflerini konuştuk.
“Üyeleri Sürekli Dinleyen Bir Yapı Hedefliyoruz”
Yenilikçi Yaklaşım Grubu olarak nasıl bir hedefle yola çıktınız?
Gayrimenkul sektörü İzmir’in ekonomik ve sosyal hayatında çok önemli bir yere sahip. Bu kadar büyük bir ekosistemin güçlü bir temsile ihtiyacı olduğuna inanıyoruz. Ancak bizim için temsil yalnızca seçim döneminde üyelerin karşısına çıkmak anlamına gelmiyor.
Üyeleri sürekli dinleyen, sorunları kayıt altına alan, çözüm önerileri geliştiren ve sonuçlarını takip eden bir yapı kurmak istiyoruz. Farklı deneyimleri, uzmanlıkları ve bakış açılarını ortak bir sorumluluk etrafında buluşturduk. “Yenilikçi Yaklaşım” ismi de aslında bu anlayışımızı ifade ediyor.
“Sorunları Verilerle Ortaya Koymalıyız”
“Nitelikli temsil” sizin için ne ifade ediyor?
Nitelikli temsil, sektörün sesini yalnızca duyurmak değil, doğru bilgi ve verilerle güçlü bir şekilde ortaya koyabilmek demek. Bir sorun gündeme geldiğinde onu kişisel görüşler üzerinden değil, mümkün olduğunca veriyle tanımlamak gerektiğini düşünüyoruz.
Sorunların ilgili kurumlara somut çözüm önerileriyle taşınması ve ardından sürecin takip edilmesi gerekiyor. Bizim hedefimiz 49. Meslek Komitesi’ni üyeleriyle sürekli temas halinde olan, çalışmalarını paylaşan ve sonuçları ölçülebilir bir yapıya dönüştürmek.
“Oda Üyeliğinin Günlük İş Hayatında Karşılığı Olmalı”
Bu yaklaşım meslektaşların günlük çalışma hayatına nasıl yansıyacak?
Oda üyeliğinin meslektaşlarımızın günlük iş hayatında gerçek bir karşılığı olmasını istiyoruz. Hukuk, mevzuat, vergi, teknoloji, veri ve yapay zekâ gibi alanlarda güncel bilgiye erişimi kolaylaştırmak bunun önemli bir parçası.
Bunun yanında mesleki eğitimleri sürekli hale getirmek, etik portföy işbirliğini geliştirmek ve meslektaşlar arasındaki dayanışmayı güçlendirmek istiyoruz. Üyelerimizin birbirleriyle daha fazla iletişim kurabilecekleri ve yeni iş bağlantıları geliştirebilecekleri ortamların oluşturulmasını da önemsiyoruz.
“Yapay Zekâ Geleceğin Değil, Bugünün Çalışma Aracı”
Sektörde teknoloji, veri ve yapay zekâ giderek daha fazla konuşuluyor. Siz bu dönüşümü nasıl değerlendiriyorsunuz?
Biz bunları geleceğin değil, bugünün çalışma araçları olarak görüyoruz. Gayrimenkul sektöründe veriye dayalı karar alma, dijital araçların kullanılması ve yapay zekâdan yararlanılması giderek daha önemli hale geliyor.
Meslektaşlarımızın bu dönüşümü yalnızca izleyen değil, teknolojiyi kullanan ve iş süreçlerine dahil eden tarafta olması gerektiğine inanıyoruz. Bu nedenle eğitim ve bilgi paylaşımı çalışmalarımızda teknoloji, veri ve yapay zekâ başlıklarına özel önem vermeyi planlıyoruz.
Etik Portföy İşbirliği Ve Mesleki Dayanışma
Mesleki etik ve dayanışma da hedefleriniz arasında önemli bir yer tutuyor. Burada nasıl bir yaklaşımınız var?
Bir sektörün saygınlığı yalnızca ekonomik büyüklüğüyle değil, çalışma kültürü ve etik standartlarıyla da ölçülür. Mesleki standartların ve etik değerlerin güçlenmesinin tüm sektör paydaşlarının birlikte hareket etmesiyle mümkün olduğuna inanıyoruz.
Özellikle etik portföy işbirliğinin geliştirilmesini, meslektaşlarımız arasındaki dayanışmanın artırılmasını ve karşılıklı güvene dayalı çalışma kültürünün güçlendirilmesini önemsiyoruz. Rekabetin olduğu kadar işbirliğinin de sektörün gelişmesine katkı sağlayacağını düşünüyoruz.
“Her Çalışmanın Bir Takvimi Ve Ölçülebilir Çıktısı Olacak”
Yenilikçi Yaklaşım Grubu’nun çalışma modelinde farklılaştırmak istediğiniz noktalar neler?
Bizim önem verdiğimiz konulardan biri ölçülebilirlik. Yapacağımız her çalışmanın bir sorumlusu, takvimi ve ölçülebilir bir çıktısı olmasını istiyoruz. Verdiğimiz sözleri, yaptığımız çalışmaları ve takip ettiğimiz konuları düzenli olarak üyelerimizle paylaşmayı hedefliyoruz.
Komite görevlerini kişiselleştirmek yerine yetkinliğe dayalı bir sorumluluk paylaşımı oluşturmak istiyoruz. Aynı zamanda eleştiriye, geri bildirime ve yeni fikirlere açık bir çalışma kültürü hedefliyoruz. Komitenin üyelerinden kopuk değil, üyeleriyle birlikte hareket eden yaşayan bir yapı olması gerektiğine inanıyoruz.
“Tecrübeyi Yenilikle, Rekabeti Dayanışmayla Buluşturacağız”
Seçilmeniz halinde 49. Gayrimenkul Faaliyetleri Meslek Komitesi için nasıl bir yapı hedefliyorsunuz?
Üyeleriyle sürekli iletişim halinde olan, sektörün sorunlarını bilen ve çözüm için çalışan bir komite hedefliyoruz. Tecrübeyi yenilikle, rekabeti mesleki dayanışmayla, farklı görüşleri ortak akılla buluşturmak istiyoruz.
Daha saygın bir meslek, daha güçlü bir temsil ve İzmir Ticaret Odası ile sürekli bağ kuran bir sektör için çalışmayı hedefliyoruz. Bizim için “Yenilikçi Yaklaşım” yalnızca bir seçim sloganı değil, çalışma biçimimizin kendisini ifade ediyor.
“Nitelikli Temsil, Ortak Akıl, Yaşayan Komite”
Yenilikçi Yaklaşım Grubu’nun temel yaklaşımını “Nitelikli Temsil, Ortak Akıl, Yaşayan Komite” sözleriyle özetleyen Topaloğlu, 1 Ekim’de İzmir Fuar Alanı’nda gerçekleştirilecek seçimlere ilişkin de meslektaşlarına çağrıda bulundu.
Topaloğlu, “1 Ekim’de İzmir Fuar Alanı’nda gerçekleşecek seçimlerde tüm meslektaşlarımızı oy kullanmaya ve sektörümüzün geleceğine birlikte yön vermeye davet ediyoruz. Daha güçlü temsil, ortak akıl ve yaşayan bir komite hedefiyle yola çıktık” dedi.