Anadolu Gayrimenkul Yatırım A.Ş.’nin İzmir'in Karşıyaka ilçesinde hayata geçirmeyi planladığı 883 konutluk toplu konut projesinde önemli bir aşama daha geçildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, proje için "Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) Olumlu" kararı verdi.
Şirket, Mustafa Kemal Mahallesi, Bülent Ecevit Caddesi üzerinde, tapuda Şemikler Mahallesi 26940 ada 1 parsel olarak kayıtlı alanda 883 konut, 10 işyeri ve 7 kapıcı dairesinden oluşan toplu konut projesini hayata geçirecek.
Toplam 51 bin 542 metrekarelik parsel üzerinde inşa edilmesi planlanan proje, Karşıyaka Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 25 Ağustos 2025 tarihli imar durumu belgesine göre "Cumhuriyet Mevzii (Körfezköy Toplu Konut Alanı)" sınırları içerisinde yer alıyor. Proje alanının mülkiyetinin Anadolu Gayrimenkul Yatırım A.Ş.'ye ait olduğu belirtildi.
Proje kapsamında 17 blok inşa edilecek. Blokların bir kısmı 10 ve 11 kata kadar yükselirken, bazı bloklarda bodrum katlar da yer alacak. Konutların yanı sıra 1 lobi, 3 yetişkin yüzme havuzu ve 1 çocuk havuzu da projede bulunacak.
İnşaat süresinin yaklaşık 36 ay olarak öngörüldüğü, ekonomik koşullar ve mevsimsel etkenlere bağlı olarak bu sürenin değişebileceği ifade edildi. Planlamaya göre konutların 2029 yılı içerisinde tamamlanarak oturuma açılması hedefleniyor.
Proje alanı, 1/100.000 ölçekli İzmir-Manisa Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı'nda "Kentsel Gelişme Alanı" olarak tanımlanan bölgede yer alıyor. Şirket, proje için 3 milyar 798 milyon 307 bin TL yatırım yapmayı planlıyor.
ÇED OLUMLU KARARI VERİLDİ
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan duyuruda, İzmir'in Karşıyaka ilçesi Mustafa Kemal Mahallesi, Bülent Ecevit Caddesi No:34/1-33 adresinde (Şemikler Mahallesi 26940 ada 1 parsel) Anadolu Gayrimenkul Yatırım A.Ş. tarafından yapılması planlanan "Toplu Konut Projesi (883 Konut + 10 İşyeri + 7 Kapıcı Dairesi)" için hazırlanan proje tanıtım dosyasının incelendiği belirtildi.
Açıklamada, proje için ÇED Yönetmeliği'nin 17'nci maddesi gereğince 25 Haziran 2026 tarih ve E.2026117 sayılı belgeyle "Çevresel Etki Değerlendirmesi Olumlu" kararı verildiği bildirildi.
İKİ PROJESİ DAHA ONAY ALMIŞTI
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yakın dönemde Anadolu Gayrimenkul Yatırım A.Ş.'nin Karşıyaka'da planladığı biri 370, diğeri 400 konutluk iki ayrı proje için de çevresel onay sürecini tamamlamıştı.
Anadolu Gayrimenkul Yatırım A.Ş.'nin sahipleri Cem Okullu ve Cengiz Okullu, gıda sektörünün köklü şirketlerinden Tukaş'ın ortakları arasında da yer alıyor. Şirket yakın zamanda Manisa ve İzmir’de başka konut projeleri için de yatırım da yaptı.