Muğla’nın Bodrum ilçesine yeni bir turizm yatırımı geliyor. Seba İnşaat A.Ş., Göl Mahallesi Gökburun mevkiinde 50 aparttan oluşacak turizm konaklama tesisi için ÇED sürecini başlatıldı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na sunulan Proje Tanıtım Dosyası'na göre yatırım, 114 ada 42 parselin 24 bin 691,01 metrekarelik bölümünde gerçekleştirilecek. Proje alanının mülkiyeti 22 arsa sahibine ait olurken, arsa sahipleri ile Seba İnşaat arasında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandı.
Yatırım Bedeli 662,8 Milyon TL
Projenin toplam yatırım bedeli 662 milyon 820 bin TL olarak belirlendi. ÇED sürecinin tamamlanmasının ardından tesisin kurulum ve inşaat çalışmalarına başlanması planlanıyor. Turizm tesisi müstakil olarak planlanan 50 aparttan oluşacak. Toplam 100 yatak kapasitesine sahip olacak projenin inşaat alanı ise 17 bin 353 metrekare olacak.
50 Müstakil Apart Yapılacak
Proje kapsamında apartların yanı sıra resepsiyon, kafeterya, güvenlik birimi, tesis içi yollar, peyzaj ve sosyal tesis alanları oluşturulacak.
Emsal 0,15
Proje alanı, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından onaylanan Türkbükü Doğusu Turizm Merkezi 1. Etap Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında "Turizm Tesis Alanı"nda kalıyor. Bölgede müstakil apart otel veya pansiyon yapılması halinde yapılaşma koşulları E:0,15 ve maksimum 7,50 metre, yani 2 kat olarak belirlenmiş durumda.
2. Derece Doğal Sit Alanında
Projenin dikkat çeken özelliklerinden biri de konumu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nün görüşüne göre yatırım alanı 2. Derece Doğal Sit Alanı içerisinde bulunuyor. İl Müdürlüğü, turizm konaklama tesisinin ÇED sürecine devam edebileceği yönünde görüş verirken, uygulamaya geçilmeden önce vaziyet planı ve projenin Muğla Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu tarafından değerlendirilmesi gerektiğini bildirdi.