Babadan miras kalan gayrimenkulü satmak isteyenlerin hazırlaması gereken belgeler belli oldu. Veraset ilamı, kimlik ve tapu bilgileri satış sürecinde öne çıkarken, mirasçıların hisse oranlarını da netleştirmesi gerekiyor.
Miras kalan taşınmazın satışında öncelikle mirasçılık durumunun belgelenmesi ve tapu kayıtlarının kontrol edilmesi gerekiyor. Gayrimenkulün tamamının satılması halinde mirasçıların hakları ve mülkiyet durumu dikkate alınırken, mirasçılar gerekli koşullarda kendi hisselerini de devredebiliyor.
Satış için gerekli belgeler
Miras kalan gayrimenkulün satışı için genellikle şu belgeler hazırlanıyor:
Veraset ilamı (mirasçılık belgesi)
Kimlik belgesi
Tapu senedi veya tapu kayıt bilgileri
Gerekli durumlarda vergi ilişik kesme belgesi
Vekil aracılığıyla işlem yapılacaksa vekâletname
Belgelerin eksiksiz hazırlanması, tapu işlemlerinin daha hızlı ilerlemesine yardımcı oluyor. Satış öncesinde taşınmazın durumuna göre istenen belgelerin ilgili tapu müdürlüğünden teyit edilmesi gerekiyor.