İzmir'in Menemen ilçesi Esatpaşa Mahallesi'nde Gözde Grubu tarafından geliştirilen Myvia Alfa projesi, mahkemenin verdiği yürütmeyi durdurma kararına rağmen inşaat ve satış faaliyetleriyle gündeme geldi.
İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından açılan davada İzmir 4. İdare Mahkemesi, projenin yapı ruhsatları ve imar durum belgesinin yürütmesini durdurdu. Ancak edinilen bilgilere göre mahkeme kararının ardından şantiyedeki çalışmalar sona ermedi.
6 kat yerine 11 kat yapılması mevzuata aykırı bulundu
Menemen Esatpaşa Mahallesi, 5442 ada 8 parselde bulunan projeye ilişkin davada mahkeme, yapılaşma koşullarının imar planına uygun olmadığını değerlendirdi.
15 Ocak 2026 tarihinde verilen kararda, imar planında 6 kat olarak belirlenen yapılaşma hakkına rağmen 11 katlı yapı ruhsatları düzenlendiği, 18,50 metre olması gereken yapı yüksekliğinin 33,80 metreye çıkarıldığı belirtildi.
Mahkeme, söz konusu işlemlerin hukuka uygun olmadığı gerekçesiyle yapı ruhsatları ve imar durum belgesinin yürütmesini oy birliğiyle durdurdu.
Mahkeme kararına rağmen inşaat devam ediyor iddiası
Mahkemenin yürütmeyi durdurma kararına rağmen Myvia Alfa projesindeki inşaat faaliyetlerinin devam ettiği belirtiliyor.
Kararın ardından yapı ruhsatlarının hukuki durumunun değişmesine rağmen şantiyedeki çalışmaların sürdürülmesi, mahkeme kararının uygulanıp uygulanmadığı sorusunu gündeme taşıdı.
Öte yandan inşaatın durdurulmasına yönelik belediye tarafından herhangi bir işlem yapılıp yapılmadığı ve mahkeme kararına karşı üst yargı merciine başvurulup başvurulmadığı konusunda henüz doğrulanmış bir bilgi bulunmuyor.
Mahkeme kararına rağmen daireler satışta
Gözde Grubu, mahkemenin yürütmeyi durdurma kararı verdiği Myvia Alfa projesindeki dairelerin satışına başladı.
Firmanın resmi internet sitesinde Myvia Alfa, satışları devam eden projeler arasında gösteriliyor. Projenin satış ilanında 3+1 daireler için 10 milyon TL'den başlayan fiyatlar açıklanırken teslim tarihi Aralık 2026 olarak belirtiliyor.
Firmanın paylaştığı bilgilere göre 13 bin 655 metrekarelik alanda geliştirilen proje 413 konuttan oluşuyor. Projede 4 bin 200 metrekare yeşil alan, kapalı yüzme havuzu, spor salonu, kapalı otopark ve ticari alanlar bulunuyor.
Konut satın alanların durumu ne olacak?
Yapı ruhsatları hakkında yürütmeyi durdurma kararı verilen projede satış faaliyetlerinin sürdürülmesi, konut alıcıları açısından da soru işaretleri oluşturuyor.
Mahkeme kararının ardından projenin mevcut ruhsatlarının hukuki durumu, inşaatın hangi koşullarda tamamlanabileceği ve konutların vaat edilen tarihte teslim edilip edilemeyeceği belirsizliğini koruyor.