İzmir Büyükşehir Belediyesi, Karşıyaka'nın Cumhuriyet Mahallesi'nde kentsel dönüşüm sürecinin önündeki engelleri kaldırmayı amaçlayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği'ni askıya çıkardı.
Plan değişikliği, 2024 yılında onaylanan nazım ve uygulama imar planları sonrasında oluşan 27073 ada 1 parselde, parsel maliki olmayan kişilere ait çok sayıda ruhsatsız yapının bulunması nedeniyle hazırlandı.
Belediye, bu yapıların dönüşüm sürecini zorlaştırdığı gerekçesiyle imar adasının güney yönüne kaydırılmasını öngören yeni düzenlemeyi hayata geçirdi.
Yaklaşık 4 bin 270 metrekarelik planlama alanını kapsayan değişiklikle mevcut konut inşaat hakkı 1.541 metrekare, otopark alanı ise 1.330 metrekare olarak korunurken, ruhsatsız yapıların imar parseli dışında kalması sağlanacak.
Plan değişikliği, 27073 ada 1 parsel maliklerinin verdiği 25 dilekçe doğrultusunda gündeme alındı. Düzenleme öncesinde İzmir Valiliği İl Milli Eğitim Müdürlüğü ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü'nden görüş alınırken, iki kurum da belirli şartlar çerçevesinde olumlu görüş bildirdi.
Belediye, hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin, eş zamanlı hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğiyle uyumlu olduğunu ve düzenlemenin kentsel dönüşüm uygulamalarının daha sağlıklı yürütülmesine katkı sağlamayı amaçladığını belirtti.