Balçova ilçesi İnciraltı Mahallesi’nde 2279 ada 19 parselde bulunan 43.654 metrekarelik arsanın ihale süreci tamamlandı. 874 milyon TL muhammen bedel belirlenen arsa yarı fiyatından açık artırmaya çıktı. İhaleye katılım çok düşük kalınca artırma sınırlı kaldı ve arsa 445 milyon 370 bin TL'ye satıldı.
Metrekaresi 10 bin TL
İnciraltı Turizm Merkezi 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı kapsamında ticaret-turizm-konut alanı, T1 ticaret alanı, sağlık tesis alanı olarak imarlı olan arsanın metrekare satış fiyatı 10.193 TL olarak hesaplandı. Uzun yıllardır plan bekleyen İnciraltı bölgesinde yeni imar planları kabul edilirken yapılan itirazlar nedeniyle revize imar planı hazırlanıyor.
İzka İnşaat bölgedeki en güçlü arsa yatırımcısı
İzmir'in en büyük markalı konut üreticilerinden biri olan İzka İnşaat İnciraltı bölgesini çok yakından takip ediyor. İnciraltı'nda çok sayıda arsa yatırımı gerçekleştiren firma imar sürecinin tamamlanmasıyla birlikte bu bölgede büyük yatırımlara imza atacak.
37 yıldır plan bekliyor
1989 yılından bu yana plansız olan İnciraltı kentin en büyük gündemlerinden biri. Son birkaç yılda planlama çalışmaları hızlansa da sürekli Büyükşehir Belediye ve Odaların açtığı davalarla yargı engeline takıldı. Bakanlık tarafından onaylanan planlar şu anda revizyon aşamasında. Bölgedeki arsa sahipleri bir an önce plan sürecinin tamamlanmasını bekliyor.
Karabulut: Plansızlık arsaların ucuza satılmasına neden oluyor
Arsanın düşük bedelle satılmasını değerlendiren İnciarltı Gelişim Derneği Başkanı Tayfun Karabulut, “Bu satış yalnızca bir parselin el değiştirmesi değil yıllardır geciken planlamanın, kaybedilen zamanın ve değişmeye başlayan mülkiyet yapısının en somut göstergelerinden biridir. İnciraltı ve Bahçelerarası’nda plansızlığın bedelini artık yalnızca toprak sahipleri değil; İzmir’in turizmi, ticareti, ekonomisi ve geleceği de ödemektedir”