Güzelbahçe Çamlı mahallesinde 2509 ada 6 parselli yer alan ve Ferid Türkoğlu isimli şahsa ait olan 28.456 metrekarelik arazinin yeni imar planları Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanarak askıya çıkarıldı.
Alan, İzmir Manisa Planlama Bölgesi 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planında "Kentsel Yerleşik Alan" kullanımında yer aldı. 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında, “Doğal ve Ağaçlık Karakteri Korunacak Alan” olarak belirlenen alanda kaldığı görüldü.
Söz konusu parsel plan değişikli ile Konut Alanı olarak belirlendi.
Yapılaşma koşulları Emsal:0.30 Yençok:6.50m(2Kat) olarak belirlenirken söz konusu alanın yüzde 74,72'sine denk gelen 21.264 metrekresi konut alanı olarak ayrıldı. Yüzde 25,28'i ise kamuya terk edildi.
Planlamaya göre arsanın 6.379 metrekare inşaat hakkı bulunuyor. 150 metrekareden 42 adet müstakil iki katlı villa inşa edilebiliyor.