2010 yılında kentsel dönüşüm alanı ilan edilen, 2014'e kadar müteahhitler ve kat malikleri arasında yaşanan anlaşmazlıklar nedeniyle mesafe katedemeyen Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi, 2014'ten bu yana ivme kazandı.
Bir araştırmaya göre 2017'de tamamlanması beklenen büyük projelerin bugünkü metrekare birimfiyatları 7.00010.000 lira aralığında iken, projelerin tamamlanmasıyla bir yılda yüzde 100 değer kazanacak.
ZORUNLU HALE GELDİ
Gayrimenkul Değerleme uzmanları Öznur Özdemir ve Öznur Aydın, ilk gecekondu alanlarından olan Fikirtepe'de çarpık yapılaşma nedeniyle kentsel dönüşümün zorunlu hale geldiğini ifade ediyorlar.
20 BİN LİRAYA ÇIKABİLİR
Bölgede ortalama konut satış değerlerinin 7-10 bin TL/metrekare aralığında olduğunu söyleyen uzmanlar, 2017 itibarıyla projelerin hayata geçmesi ve kendilerini kanıtlayabilmeleri halinde metrekare fiyatlarının iki katına çıkabileceğini belirtiyor.