Emlakçılar ile gayrimenkul danışmanları arasında, çok fazla bir fark olduğu söylenemez. Köşe başı emlakçı denilen emlak ofislerini açan sadece bir tabelaya sahip olan ofislerde kendilerini gayrimenkul danışmanları olarak nitelendirebilmektedirler. Burada önemli olan uzmanlıktır. İnsanlar milyarlarını harcayarak ev sahibi olma hayalini kurarlar. Genellikle de bu hayallerini gerçekleştirmek için tanıdık emlakçıları seçmektedirler ki hem güven acısından hem de komisyon acısından yardımcı olabilsin diye.
Fakat günümüzde sokak sokak dolaşıp ev aramak kalmamıştır. İnsanların vakti çok değerli hale gelmiştir. Bu yüzden birçok insan internet üzerinden emlak ilan sitelerini kullanmaya buradan ev bakmaya başlamışlardır. Kendini bu alanda kanıtlamış emlak ofislerinde birden fazla Gayrimenkul Danışmanları bulunmaktadır. Ev almak için bir böyle bir emlak ofisine gittiğinizde gayrimenkul danışmanı sizin bütçenize göre ev tavsiyelerinde bulunup, satıcı ve alıcıyı bir araya getirerek ortak yolun görülmesini sağlamaktadırlar. Fakat tek başına çalışan gayrimenkul danışmanları bankalarda konut kredileri ile ilgili durumlarda müşterilere hizmet verebilmektedirler. Ayrıca kendi müşterilerini de bankadan bağımsız olarak ayarlayarak, komisyon üzerinden de alıcı ve satıcıyı bir araya getirebilmektedir.