İzmir Ekonomi Üniversitesi Mimarlık Bölümü’nden 2021 yılında mezun olan Ece Yılmaz, henüz üniversite yıllarında aile şirketinde aktif olarak çalışmaya başladı. Şirketin farklı birimlerinde ve şantiyelerde deneyim kazanan Yılmaz, eğitimini Queen Mary Üniversitesi’nde yüksek lisansla sürdürüyor.
Üniversitenin son yılında pandemi dönemini iş hayatına daha fazla dahil olmak için fırsata çevirdiğini belirten Yılmaz, proje geliştirmeden şantiye süreçlerine, müşteri ilişkilerinden şirket yönetimine kadar farklı alanlarda tecrübe kazandığını ifade etti. Yılmaz, sahada edinilen deneyimin mesleki gelişim açısından önemine dikkat çekerek, “Şantiyede geçirdiğiniz bir senenin verdiği tecrübeyi, hangi okulda olursa olsun yaptığınız yüksek lisans karşılamıyor. Bir ustadan öğrendiğiniz bilgi çok daha kıymetli olabiliyor” diye konuştu.
“Büyümeden Çok Ölçekleniyoruz”
İnşaat sektöründe ekonomik koşullar nedeniyle birçok şirketin yatırımlarını yavaşlattığı bir dönemde Biva Mimarlık’ın yeni projelere devam ettiğini belirten Yılmaz, şirketin büyüme stratejisinin yalnızca proje sayısını artırmaya dayanmadığını vurguladı. Yılmaz, “Aslında büyümenin dışında bir ölçeklenme söz konusu. Sadece sayının artması bir nitelik oluşturmuyor. Bizim için en önemli konulardan biri insan biriktirmek ve güven oluşturmak” dedi.
Yeni yatırımlarda müşterilerden ve yatırımcılardan gelen taleplerin önemli rol oynadığını ifade eden Yılmaz, projelerin lokasyon ve konseptlerinin piyasa talebi dikkate alınarak belirlendiğini söyledi.
Bayraklı’ya Yeni Proje Geliyor
Biva Mimarlık’ın önümüzdeki dönemde yeni yatırımlar açıklamaya hazırlandığını belirten Ece Yılmaz, özellikle Bayraklı bölgesindeki yoğun talebe dikkat çekti.
Yılmaz, “Bayraklı bölgesi bizim için çok kıymetli ve yoğun talep görüyor. Bu bölgede yaptığımız projelerde talebe yetişemedik. Şimdi bu talebi karşılayabilecek yeni bir proje geliyor. Hem konut hem de ofis olacak” dedi. Şirketin Türkiye’de halihazırda 6-7 aktif şantiyesi bulunduğunu kaydeden Yılmaz, 2-3 yeni projenin de planlama aşamasında olduğunu açıkladı.
Bodrum, Kıbrıs, Foça ve Kuşadası’nda Projeler Devam Ediyor
Biva Mimarlık’ın farklı bölgelerde yatırımlarının sürdüğünü ifade eden Yılmaz, Pentas Bodrum projesinin yanı sıra Kıbrıs, Foça, Kuşadası ve Bayraklı’da çalışmaların devam ettiğini söyledi. Biva Gerenköy projesinde 92 villanın yer aldığını belirten Yılmaz, Foça Gencelli’deki Biva Loft projesinde ise teslim sürecine geçildiğini ifade etti. Şirketin kendi inşaatını üstlendiği yatırımların yanı sıra arsa sahibi olarak kat karşılığı anlaşma yaptığı projelerin de bulunduğunu kaydetti.
Projeler talebe göre şekilleniyor
Konut tercihlerindeki değişime de değinen Yılmaz, ailelerin küçülmesi ve bireysel yaşamın yaygınlaşmasıyla birlikte 1+1 ve 2+1 konutlara talebin arttığını söyledi. Şehir merkezinde yaşama isteği, konfor ve ulaşılabilir fiyatın konut tercihlerinde daha belirleyici hale geldiğini ifade eden Yılmaz, “Alan küçülüyor ancak lokasyon ve kalite aynı kalıyor. Büyük bir konutu veya villayı satmak, 1+1 ya da 2+1 daireyi satmaktan daha zor. Talep nereden geliyorsa projeler de doğal olarak o yönde şekilleniyor” diye konuştu.
Biva Global İle Avrupa’ya açılıyor
Biva Mimarlık’ın yeni dönemindeki en önemli hedeflerden birinin yurt dışı olduğunu açıklayan Yılmaz, Berlin merkezli Biva Global şirketinin geçtiğimiz yıl kurulduğunu söyledi.
Avrupa’da hem Türkiye’deki projelerin satışını güçlendirmeyi hem de yeni projeler geliştirmeyi hedeflediklerini belirten Yılmaz, “Bu yıl içerisinde Avrupa’daki yapılanmamızı güçlendirerek projelerimize yavaş yavaş başlamayı planlıyoruz. Almanya daha sıcak bir seçenek ancak ben İngiltere’de olacağım için sürprizler de olabilir” dedi.
Hedef Farklı Ülke ve Sektörlerde Büyümek
Uzun vadeli hedeflerinin yalnızca inşaat sektörüyle sınırlı olmadığını belirten Ece Yılmaz, Biva markasının farklı sektörlere ve ülkelere açılmasını hedeflediklerini söyledi.
Perlepura Oteli ile turizm, Bir TV ile medya sektöründe faaliyet göstermeye başladıklarını ifade eden Yılmaz, “Sadece inşaat tarafında olmak değil, farklı sektörlerde de yer alarak çalışma alanımızı genişletmek ve farklı ülkelere geçmek istiyoruz” dedi.