İzmir Ticaret Odası (İZTO) Yönetim Kurulu Üyesi İsmail Kahraman, İzmir'de inşaat sektörünün karşı karşıya kaldığı bürokratik sorunların sürdürülemez bir noktaya geldiğini belirterek yetkililere çağrıda bulundu. Müteahhitlerin yeni projeler üretmek ve istihdam sağlamak istediğini ancak uzun süren bürokratik işlemler nedeniyle yatırımların geciktiğini ifade eden Kahraman, bazı ilçelerde yapı ruhsatı almanın bir yılı aştığını söyledi.

Sorunların yalnızca ruhsat aşamasıyla sınırlı olmadığını belirten Kahraman, inşaatı tamamlanan projelerde yapı kullanma izin belgesi (iskan) süreçlerinin uzadığını, esaslı olmayan tadilat işlemlerinin dahi aylarca sonuçlandırılamadığını ve hakediş onaylarında yaşanan gecikmelerin müteahhitleri finansman sıkıntısıyla karşı karşıya bıraktığını dile getirdi.

"İtirazımız denetime değil, gereksiz gecikmelere"

Yapı güvenliği ve mevzuata uygunluk denetimlerinin önemine dikkat çeken Kahraman, denetimlerin yatırımları engelleyen bir sürece dönüşmemesi gerektiğini belirterek şunları söyledi:

"Bizim itirazımız mevzuata, denetime ya da kamu kurumlarının sorumluluklarına değildir. Elbette yapı güvenliği, şehircilik ilkeleri ve mevzuata uygunluk titizlikle denetlenmelidir. Ancak denetim yapmak ile işlemleri gereksiz yere uzatmak birbirinden farklıdır. Bugün İzmir'de yatırımcılarımız ruhsat almak için aylarca bekliyor, bazı ilçelerde bu süre bir yılı aşıyor. Esaslı olmayan tadilat işlemleri dahi aylarca sonuçlandırılamıyor. Evrakların kurumlar arasında dolaştığı, işlemlerin neden sonuçlandırılmadığının net biçimde açıklanamadığı ve yatırımcının ne zaman sonuç alacağını öngöremediği bir sistemle karşı karşıyayız."

"Müteahhitler yaptığı işin karşılığını almakta zorlanıyor"

Hakediş onaylarında yaşanan gecikmelerin firmaların nakit akışını bozduğunu ifade eden Kahraman, artan inşaat maliyetleri ve yüksek finansman yükünün sektörü zaten zorladığını belirtti.

Kahraman, "Bir tarafta yatırım yapmak için ruhsat bekleyen, diğer tarafta yaptığı imalatın karşılığını alabilmek için hakediş onayı bekleyen bir sektör var. Üstelik tamamlanan projelerde yapı kullanma izin belgesi süreçleri de uzayabiliyor. Bu gecikmeler firmalarımızın nakit akışını bozuyor, finansman maliyetlerini artırıyor, yeni yatırımları yavaşlatıyor ve istihdamı olumsuz etkiliyor. İşini zamanında yapan ve sorumluluklarını yerine getiren sektör temsilcilerinin bürokratik gecikmeler nedeniyle mağdur edilmesi kabul edilemez" dedi.

"Denetim yapılmalı ancak süreçler sürüncemede bırakılmamalı"

İnşaat sektörünün denetimsiz yapılaşma istemediğinin altını çizen Kahraman, mevzuata uygun başvuruların belirli süreler içerisinde sonuçlandırılması gerektiğini vurguladı.

Kahraman, "Biz de güvenli, mevzuata uygun ve nitelikli yapılar üretmek istiyoruz. Ancak denetim gerekçesiyle işlemlerin belirsiz sürelerle uzaması doğru değildir. Mevzuata uygun başvuruların zamanında sonuçlandırılması, eksikliklerin açıkça bildirilmesi ve gerekli onayların makul sürelerde verilmesi gerekir. Kamu kurumlarıyla sektör temsilcileri karşı karşıya gelmemeli. Kurumlarımızın tecrübesi ile sektörümüzün sahadaki bilgisi bir araya getirilerek sorunlara ortak çözümler üretilmelidir" ifadelerini kullandı.

Ruhsat ve iskan süreçleri hızlandırılmalı

İzmir'deki bürokratik sorunların çözümü için somut adımlar atılması gerektiğini belirten Kahraman, yapı ruhsatı başvurularında açık ve ölçülebilir işlem sürelerinin belirlenmesini istedi.

Esaslı olmayan tadilatlarda bürokratik işlemlerin sadeleştirilmesi, şartları sağlayan yapılara iskan belgelerinin zamanında verilmesi ve hakediş onaylarının belirli bir takvim çerçevesinde tamamlanması gerektiğini söyleyen Kahraman, başvuruların dijital ortamda takip edilebildiği şeffaf bir sistem kurulmasını önerdi.

Kahraman ayrıca belediyeler, ilgili kamu kurumları ve sektör temsilcileri arasında düzenli bir koordinasyon mekanizması oluşturulması gerektiğini belirterek sorunların İzmir Ticaret Odası öncülüğünde somut veriler üzerinden ele alınabileceğini ifade etti.

"İzmir'in kaybedecek zamanı yok"

İnşaat sektöründeki bürokratik tıkanıklığın yalnızca müteahhitleri değil, kent ekonomisinin tamamını etkilediğini vurgulayan Kahraman, açıklamasını şu sözlerle tamamladı:

"Biz ayrıcalık istemiyoruz. Mevzuata uygun çalışan, üretim yapan, istihdam sağlayan ve ülke ekonomisine katkıda bulunan sektörümüzün önündeki gereksiz engellerin kaldırılmasını istiyoruz. İnşaat sektörü yalnızca müteahhitlerden ibaret değildir. Konut üretiminden kentsel dönüşüme, istihdamdan sanayiye, esnaftan finans sektörüne kadar geniş bir ekonomik alanı etkilemektedir. Bu nedenle yaşanan sorunların çözümü yalnızca sektörümüz için değil, İzmir'in ekonomik gelişimi açısından da büyük önem taşıyor. İzmir'in kaybedecek zamanı yok. Bürokratik engeller azaltılmalı, işlemler hızlandırılmalı ve üretimin önündeki tıkanıklıklar giderilmelidir. Biz sorunları dile getirmekle yetinmiyor, çözümün de bir parçası olmak istiyoruz."