1. HABERLER

  2. EMLAK GÜNDEMİ

  3. İstanbul’da Konut Değeri En Yüksek 10 İlçe!
İstanbul’da Konut Değeri En Yüksek 10 İlçe!

İstanbul’da Konut Değeri En Yüksek 10 İlçe!

Endeksa.com, konut hareketliliğinde ilk sırada yer alan İstanbul’un Mayıs 2022 konut değerleme istatistiklerine göre en değerli 10 ilçesini belirledi. Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy ortalama konut metrekare satış fiyatının en yüksek olduğu ilçeler oldu.

A+A-

Mayıs 2022 konut değerleme verilerine göre Beşiktaş, Sarıyer ve Kadıköy ortalama konut metrekare satış fiyatının en yüksek olduğu ilçeler olarak öne çıkıyor.   Beşiktaş’ta ortalama konut metre kare fiyatı 50 bin 838 TL, ortalama konut fiyatı 7 milyon 778 bin 214 TL oldu. Beşiktaş’tan sonra en değerli ilçe olan Sarıyer’de ortalama konut metrekare fiyatı 49.018 TL, ortalama fiyat 7 milyon 401 bin 718 TL oldu.  En değerli ilçeler listesinin üçüncü sırasında yer alan Kadıköy’de ise konut fiyatları son 1 yılda %186 arttı. Kadıköy’de ortalama konut metrekare fiyatı 35 bin 483 TL olurken, ortalama fiyat 4 milyon 754 bin 722 TL’yi buldu.

Verileri değerlendiren Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt; “İstanbul konut piyasasının merkezi ve İstanbul’da yaşanan bir hareketlilik tüm Türkiye’yi etkileyebiliyor. İstanbul’un en değerli ilçelerine baktığımızda Beşiktaş’ın yine zirvede yer aldığını görüyoruz. İlk 10 ilçeyi genel olarak değerlendirdiğimizde İstanbul’un denize kıyısı olan, merkezi ilçelerinin ağırlıklı olduğunu görüyoruz. Bu bölgelerde konutlar zaten çok değerli, bunun yanında stokların erimesi nedeniyle bir talep artışı da yaşanıyor. Dolayısıyla fiyatlar beklenenin üzerinde artıyor. Yıllık değer artışına baktığımızda ilçelerin büyük çoğunluğunda Türkiye ortalamasının üzerinde artış olduğu görülüyor. Bazı bölgelerde %250’leri bulan artışlar yaşandı” diye konuştu.

İstanbul'da En Değerli İlk 10 İlçede Satılık Değerler

İlçeler  

Mayıs 2022  

Ortalama

Metrekare Satış Fiyatı (TL/m2)

Mayıs 2022  

Ortalama

Satış Fiyatı (TL)

Yıllık Değer Değişimi (%)

Geri Dönüş (yıl)

Pazarlama Süresi (gün)

Stok Miktarı (adet)

Beşiktaş

50.838

7.778.214

188,64

29

74

6.518

Sarıyer

49.018

7.401.718

184,41

26

70

11.677

Kadıköy

35.483

4.754.722

186,11

32

60

20.267

Bakırköy

34.289

4.903.327

172,09

30

74

6.275

Beykoz

29.404

6.468.880

164

36

84

2.023

Şişli

26.656

3.065.440

259,39

16

69

8.531

Adalar

26.270

3.598.990

133,18

18

93

488

Beyoğlu

22.143

2.236.443

231,93

13

71

2.880

Ataşehir

21.616

2.464.224

267,87

19

61

5.933

Üsküdar

21.489

2.621.658

244,93

25

64

8.452

HABERE YORUM KAT

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.