Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) belirlemelerine göre 2017 yılında konut inşaat maliyetlerinde “ortalama” yüzde 19.7 artış gerçekleşti. 2017 yılında “ortalama” üretici fiyatları artışı yüzde 15.82 oldu. Tüketici fiyatları yıllık artışı (enflasyon) yüzde 11.92, “ortalama” tüketici fiyatı artışı yüzde 7.78 idi.

2017 yılında yeni konutlarda ortalama inşaat maliyeti artışı enflasyonun da, üretici fiyatlarındaki yıllık ortalama artışın da üzerine çıktı.

2017 yılındaki yüzde 19.9 ortalama maliyet artışının arkasında malzemelerdeki yüzde 21.9 artış var.

Önemli artış olabilir

Konut inşaatlarında, 2017’nin son 3 aylık döneminde, bir önceki yılın aynı dönemine göre ahşap işlerinde maliyet artışı yüzde 26.6, madeni malzemelerde yüzde 47.2, boya ve izolasyonda yüzde 20.1. Camlarda artış yüzde 22.2, sıhhi tesisatta yüzde 16.2, kalorifer malzemesinde yüzde 30.3, elektrik malzemesinde yüzde 20.4 oranında.

Konut inşaat maliyetindeki yıllık ortalama yüzde 19.7 oranındaki artışın, yıl içinde satış fiyatlarına (şimdilik) tam olarak yansıtılmadığı anlaşılıyor.

Merkez Bankası yeni konut fiyatlarındaki artışları izliyor. Merkez Bankası’nın açıklamalarına göre 2017 yılında yeni konut satış fiyatlarındaki 12 aylık artış, ekim ayı itibariyle yüzde 11.68 oranında.

Bu bilgiler, önümüzdeki dönemde konut inşaat maliyetlerindeki artışın satış fiyatlarına yansıtılacağını, önümüzdeki günlerde  satış fiyatlarında önemli artışlar olacağını gösteriyor.