Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği’nin yürürlüğe girmesiyle bazı mesleklere belge zorunluluğu getirildi. Buna göre, emlak danışmanları, inşaat işçileri ve birçok meslek grubu belge almadan çalışamayacak. 

Belgesiz emlakçılar Aralık 2019'dan sonra çalışamayacak

'Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmelik' ile gayrimenkul sektörünü ilgilendiren önemli yenilikler getirildi. Mesleki yeterlilik belgesi almayan emlak danışmanları, Aralık 2019 itibarıyla bu sektörde faaliyet gösteremeyecek. 

TOBB MEYBEM'den yetki

Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği Mesleki Yeterlilik ve Belgelendirme Merkezleri AŞ'nin (TOBB MEYBEM AŞ) hizmet ağı genişledi. Buna göre, emlak danışmanları yeterlilik belgelerini buradan alabilecek. 

İlk sınav Antalya'da yapılacak

ATSO Eğitim Araştırma Kültür Vakfı İktisadi İşletmesi (ATSO MESEM) ve TOBB MEYBEM A.Ş. arasında imzalanan işbirliği protokolu kapsamında ’Sorumlu Emlak Danışmanı Seviye 5’ ve ’Emlak Danışmanı Seviye 4’ mesleki yeterlilik belgelendirme sınavları bu ay içerisinde başlıyor. İlk sınav ise Antalya'da yapılacak. 

18 aylık mühlet

Yeni uygulama kapsamında emlak ticareti yapanların MYK Mesleki Yeterlilik Belgesine sahip olması gerekiyor. İlgili yönetmelik ile işletmede pazarlama ve satış personeli olarak çalıştırılan emlak danışmanlarının 18 ay içerisinde belgelerini almaları gerekiyor. 

Sınav başvuruları başlıyor

Emlak danışmanlarının mesleki yeterlilik belgelendirme sınavlarına firma yetkililerinin ve çalışanlarının şubat ayından itibaren başvuru yapabilecek. Başvurular Mesleki Sınav ve Sertifikasyon Merkezi’nden (ATSO MESEM) alınabilecek. 

4 bin lira ceza 

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi almadan faaliyetlerine devam eden işletlemeler için 4 bin lira ceza kesilecek. Buna göre, emlak ofisine kaydı bulunmayan danışmanlar satış ve kiralama yapamayacak. 

Aranan şartlar nelerdir?

a) On sekiz yaşını doldurmuş olması,
b) En az lise mezunu olması,
c) Mesleki yeterlilik belgesine veya emlak yönetimine ilişkin ön lisans diplomasına sahip olması,
d) İflas etmemiş veya iflas etmiş olsa bile itibarını yeniden kazanmış olması,
e) Konkordato ilan etmemiş olması,
f) Kasten işlenen bir suçtan dolayı affa uğramış olsalar dahi devletin güvenliğine, Anayasal düzene ve bu düzenin işleyişine, milli savunmaya ve devlet sırlarına karşı suçlar ile casusluk, zimmet, irtikâp, rüşvet, hırsızlık, dolandırıcılık, sahtecilik, güveni kötüye kullanma, hileli iflas, ihaleye fesat karıştırma, edimin ifasına fesat karıştırma, suçtan kaynaklanan malvarlığı değerlerini aklama, terörün finansmanı, kaçakçılık, vergi kaçakçılığı veya haksız mal edinme suçlarından hüküm giymemiş ya da ticaret ve sanat icrasından hükmen yasaklanmamış olması.