Müstakil evlere olan ilgi son yıllarda giderek artıyor. Özellikle kendi arsasını alıp müstakil bir ev yapmayı düşünenlerin sayısı ise oldukça fazla. Herkesin merak ettiği ortak soru ise bu evin maliyetinin ne kadar olacağı. 2023 yılı temmuz ayına göre villa inşaatlarında yüzde 45- yüzde 50 arasında maliyet artışı oldu. Peki, 2024 yılında “müstakil ev yapım maliyetleri ne kadar?” oldu. İnşaatımcom sosyal medya hesabından 2024 yılı villa maliyetini hespalandı. İşte 2024 yılı villa maliyeti...

2024 VİLLA MALİYETİ NE KADAR?

İmalat Açıklaması        Maliyet (TL)

Proje Bedeli:                  131.500,00-TL

Ruhsat ve Harç Bedeli:  50.000,00-TL

Yapı Denetim Bedeli    200 m2 altındaki yapılar için yapı denetim zorunluluğu yoktur.

Abonelik İşlemleri:       20.000,00-TL

Kazı Bedeli:                   61.000,00-TL

Grobeton Bedeli:           30.500,00-TL

Su Yalıtım Bedeli:         40.500,00-TL

Dolgu, Drenaj Bedeli:    30.500,00-TL

Kalıp – Demir –

Beton – Duvar

İşçilik Bedeli:              300.000,00-TL

Beton+Demir

Malzeme Bedeli:          775.000,00-TL

Tuğla Malzeme Bedeli: 100.000,00-TL

Kum – Çimento –

Kireç – Sürme

Yalıtım Bedeli:              50.000,00-TL

Elektrik Malzeme

+ İşçilik Bedeli:              160.000,00-TL

Mekanik Malzeme

+ İşçilik Bedeli

(pis-temiz

su, doğal gaz,

kaloriferi  tesisat):         165.000,00-TL

Dış Sıva – Mantolama

– Dekoratif – Boya

Malzeme +

İşçilik Bedeli:                280.000,00-TL

İç Alçı – Asma

Tavan – Saten –

Boya Malzeme +

İşçilik Bedeli:                215.000,00-TL

Mermer Parapet

ve Denizlik Bedeli:       60.000,00-TL

Şap Malzeme +

İşçilik Bedeli:               45.000,00-TL

Yer ve Duvar

Seramikleri Malzeme

+ İşçilik Bedeli :             165.000,00-TL

Parke Malzeme +

İşçilik Bedeli:              100.000,00-TL

Doğramalar Malzeme

+ İşçilik Bedeli

(Tüm Aksesuarlar

Dahil)              :            175.000,00-TL

İç Kapılar Malzeme +

İşçilik Bedeli (Tüm

Aksesuarlar Dahil):       80.000,00-TL

Dış Kapılar Malzeme

+ İşçilik Bedeli (Tüm

Aksesuarlar Dahil):       40.000,00-TL

Mutfak Tezgah ve

Dolap Malzeme +

İşçilik Bedeli       :         90.000,00-TL

Banyo ve Wc Dolap –

Vitrifiye – Klozet –

Lavabo – Duşakabin

Malzeme +

İşçilik Bedeli   :             61.000,00-TL

İç ve Balkon

Korkuluk ile Merpen

Kaplamaları Malzeme

+ İşçilik Bedeli:             140.000,00-TL

Çatı İmalat Malzeme

+ İşçilik Bedeli:             175.000,00-TL

Nakliye Bedeli:             160.000,00-TL

KDV Dahil

Toplam Bedel

KDV Oranı: %20 :         3.700.000,00-TL

Temmuz 2023’e Göre Yaklaşık yüzde 48 Arttı 300 metrekare arsa üzerine alt katı 75 metrekare, üst katı 75 metrekare olan iki katlı villa projesinin yukarıdaki yaklaşık bedeller doğrultusunda 2024 yılı ocak dönemi için ortalama metrekare maliyeti 24.666,67-TL/metrekare hesaplanmıştır. Söz konusu metrekare villa maliyeti, inşaatın yapıldığı yer, kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi ile proje detaylarına göre farklılık gösterebilir.