Ukraynalıların konuta olan talebinin canlılığı devam ediyor. Ülke genelinde 205,3 bin gayrimenkul satışı gerçekleşti. Bu rakam, 2024 yılına göre 26,9 bin adetlik bir artış anlamına geliyor.
Başkent Kiev ve çevresi, ülke genelindeki tüm emlak işlemlerinin neredeyse dörtte birini (%24,5) domine ediyor. Başkentteki talep, şehir merkezinden banliyölere doğru kayma eğiliminde:
Kiev’de 2025 yılında 34,8 bin daire satılarak %2’lik mütevazı bir artış yakalandı. Kiev Bölgesi’nde (Banliyö) Gerçek rekor burada kırıldı. Satışlar %24 artarak 17,4 bin işleme ulaştı. Alıcılar, aynı fiyata daha geniş ve yeni binaların bulunduğu şehir dışı seçeneklerine yöneliyor. Konut kredilerinde (ipotek) ülke genelinde %5’lik bir azalma görülse de Kiev bu trendin dışında kaldı.
Başkentte ipotekli satışlar %8 arttı. İnsanlar Kiev’deki mülklerin değerine güvenmeye devam ediyor. Kiev bölgesinde konut kredisi kullanımı yaklaşık üçte bir oranında azaldı (1183’ten 816’ya geriledi). Bu durum, bankaların kredi şartlarını zorlaştırmasıyla ilişkilendiriliyor.
İkinci el piyasasının yeni projelere göre daha aktif olmasının temel nedeni “hemen taşınabilir” olması: Savaş koşullarında insanlar inşaatın bitmesini beklemek yerine, içine hemen girebilecekleri hazır evleri tercih ediyor. Sermaye Koruma: Gayrimenkul, Ukraynalılar için halen sermayeyi korumanın en güvenli yolu olarak görülüyor.
KAYNAK VE FOTO: UKR HABER