Türkiye genelindeki konut piyasasını mercek altına alan teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa, ortalama konut satış fiyatlarına göre en pahalı 20 ilçeyi raporladı. Listenin ilk sırasında, lüks konut projeleri ve eşsiz boğaz manzaralı villalarıyla dikkat çeken Beykoz yer aldı.
Açıklanan verilere göre Beykoz’da ortalama bir konutun satış fiyatı 26.552.554 TL seviyesine ulaşmış durumda. Beykoz, en yakın rakipleri olan Sarıyer ve Beşiktaş ile arasındaki fiyat makasını açarak gayrimenkul yatırımcıları için Türkiye’nin en prestijli noktası olduğunu bir kez daha kanıtladı.
Listenin üst sıraları büyük oranda İstanbul, İzmir ve Antalya arasında paylaşıldı. İstanbul’un sahil şeridi ve köklü semtleri yüksek değerlerini korurken, İzmir’in Çeşme ve Güzelbahçe gibi sayfiye yerleri de listenin en pahalı noktaları arasında kendine yer buldu.
İşte Türkiye’nin Konut Satışında En Pahalı İlk 10 İlçesi:
1- İstanbul / Beykoz: 26.552.554 TL
2- İstanbul / Sarıyer: 22.035.461 TL
3- İstanbul / Beşiktaş: 21.541.105 TL
4- İzmir / Çeşme: 19.681.040 TL
5- Antalya / Kaş: 19.345.991 TL
6- İzmir / Güzelbahçe: 19.240.896 TL
7- İstanbul / Kadıköy: 19.058.400 TL
8- İzmir / Urla: 18.451.825 TL
9- İstanbul / Bakırköy: 16.678.620 TL
10- İstanbul / Şile: 15.313.696 TL
11- İstanbul / Adalar: 13.230.080 TL
12- İzmir / Narlıdere: 12.464.400 TL
13- İstanbul / Üsküdar: 12.199.166 TL
14- Antalya / Kemer: 11.899.102 TL
15- İzmir / Karaburun: 10.282.272 TL
16- Antalya / Konyaaltı: 10.020.915 TL
17- İstanbul / Ataşehir: 9.077.200 TL
18- İzmir / Foça: 9.001.916 TL
19- İzmir / Menderes: 8.887.458 TL
20- İstanbul / Başakşehir: 8.815.905 TL
Değer Artışı Devam Ediyor
Uzmanlar, Beykoz’un zirveye yerleşmesinde; şehrin merkezine olan yakınlığına rağmen sunduğu izole yaşam imkanı, geniş yeşil alanlar ve lüks villa segmentindeki arz kısıtlılığının etkili olduğunu belirtiyor. Listenin geri kalanında ise Adalar, Üsküdar, Kemer ve Foça gibi turistik ve tarihi önemi yüksek bölgeler yer alıyor.