Türkiye'de yeni konut almak zorlaştığı için birçok kişi eski evini yenileme yoluna gidiyor. Ev tadilatını çoğu vatandaş tek başına yapmak yerine mimar, müteahhit veya ustaya teslim ediyor.
Ev yenileme talebi arttıkça sektörde tadilat sektöründe dolandırıcılık girişimleri de arttı. İşi yarım bırakan ustalar, verdiği tarihten çok daha sonra teslim edenler, 1 birim olan işi 3 birim fiyata bitiren yükleniciler vs....
Sektör uzmanları, tadilat yaparken karşılaşabileceğiniz riskler ve nasıl yol almanız gerektiği konusunda uyarılarda bulundu.
Doğru kişiyle çalışın
Evinizin tadilatını gerçekleştirirken sektör tecrübesi bulunan, iyi referanslar sunan mimar, müteahhit veya ustalarla çalışmaya özen gösterin. Seçtiğiniz yüklenicin daha önce yaptığı referans işlere bakın. İnternette kendisi veya şirketi ile ilgili olumlu veya olumsuz yorumları araştırın. Paranın tamamını peşin ödemeyin. Belli bir peşinat ödedikten sonra işin ilerleyişine göre ödemelerinizi yapın.
Malzeme fiyatlarını takip edin
Tadilatta vatandaşın en mağdur olduğu konulardan biri planlanan bütçenin çok üstünde bir rakamla işin tamamlanması veya ilk tekliflerde çok yüksek bütçelerle çalışılması. Bazı yükleniciler iş için teklif verirken piyasa değerinin çok üstünde fiyatlar sunabilir. Bu yüzden tek bir kişiye bağımlı kalmayın, farklı kişi veya firmalardan teklif alıp karşılaştırın.
Yüklenici ile sadece işçilik olarak anlaştıysanız bazı art niyetli yükleniciler satın alma yaparken tedarikçisinden satın aldığı ürünü daha fazla fiyata almış gibi gösterip faturalandırabilir. Bu yüzden fiyat alırken birkaç farklı tedarikçiden fiyat alıp karşılaştırın. Satın alma süreçlerinde mutlaka yer alın.
İyi bir sözleşme hazırlayın
Ev yenileme sektöründe kurumsallık oluşamadığı için çoğu kişi sözlü olarak taahhütleri yeterli buluyor. Ancak geniş kapsamlı ve yüksek maliyetli bir tadilat yapacaksanız karşılaşabileceğiniz olumsuzluklar için önceden hukuki bir koruma için sözleşme yapın. İşin bedelinden yapılacak işin en ince detayına, kullanılacak malzemeden teslim süresine kadar her şeyi sözleşme ile güvence altına alın.
Kurumsal ve referansı yüksek firmalarla çalışın
Her ne kadar sektörde dolandırıcılık artsa da işini çok iyi yapan müteahhit, mimar ve usta sayısı da çok fazla. İşiniz için teklif alırken sadece en düşük teklifi değerlendirmeyin. Bezen en ucuz iş en pahalıya dönüşebilir. Hem zamanınızı hem de paranızı kaybetmemek için bu işi uzun yıllardır yapan, iyi referanslar edinen ve güvenilir firma ve kişilerle çalışın.