Kentsel dönüşümün özellikle deprem sonrası hız kazanmasıyla birlikte yüksek rakamlara ulaştıklarını belirterek şunları dile getirdi: “Ekonomik dalgalanmalar ve enflasyondaki artış, kentsel dönüşüm yapan firmaları doğrudan etkiliyor. Biz de bu süreci doğru finanse etmek için farklı bir model geliştirdik. Dövize ve enflasyona endeksli bir sepet oluşturarak, maliklerin ödemelerini bu modele göre revize ediyoruz. Ayrıca 10 taksit imkanı sunuyoruz. Önce işi yapıyor, sonra ödeme alıyoruz. Çünkü işi yapmadan para almak bize etik gelmiyor.”
Karşıyaka'da yorgun bina sayısı fazla
Karşıyaka’nın İzmir’in en eski yerleşim yerlerinden biri olduğunu hatırlatan Çınar, bölgede çok sayıda eski ve yorgun bina bulunduğunu vurguladı. Çınar, “Bu sürecin hızlanması için hem hükümetimizden hem de yerel yönetimden ciddi desteklere ihtiyaç var. Hem maliklerin hem de yüklenicilerin desteklenmesi gerekiyor" dedi. Karşıyaka Belediyesi ile uyumlu bir iş birliği yürüttüklerini de belirten Çınar, belediye personelinin yasaları doğru yorumlayarak profesyonel ve eşit mesafeli bir anlayışla çalıştığını ifade etti.
Karşıyaka İnsanı naif...
"Karşıyaka’da kentsel dönüşüm yapmanın en önemli kuralı, burada yaşayan insanların sosyo-kültürel yapısını iyi analiz edebilmek ve onların beklentilerine uygun projeler üretebilmektir" diyen Çınar, "Karşıyaka, İzmir’in diğer ilçelerinden farklı bir yapıya sahip. Burada yaşayan insanlar naif ve özel. Onlarla birebir iletişim kurup, yeni evlerini onların isteklerine göre tasarlamak, bu ilçeyi ve insanlarını tanımaktan geçiyor” dedi.
Herkes için uygun çözümler üretiyoruz
Salvo İnşaat’ın farklı ihtiyaçlara yönelik üç ayrı kentsel dönüşüm modeliyle çalıştığını belirten Çınar, bu yöntemleri şöyle açıkladı: "Ücret karşılığı bina yenileme, imar artışına bağlı anlaşmalar, ödeme gücü olmayanlar için daire küçültme veya satış ortaklığı modelleri.. Ödeme gücü bulunmayan maliklerle ortaklık kurarak, daire tamamlandıktan sonra satıp karı bölüşüyoruz. Böylece herkes için uygun çözümler üretiyoruz.”
Hedef: Konsept proje
Bugün itibarıyla 9 ofis ve 45 kişilik saha ekibiyle çalışmalarını sürdürdüklerini belirten Çınar, Karşıyaka Yalı'da olmak üzere 8 aktif şantiyelerinde 200'e yakın konutun üretimini devam ettirdiklerini ifade etti. Firmanın önümüzdeki hedeflerinden birinin de sahil bölgesinde konsept proje üretmek olduğunu aktaran Çınar, “Amacımız yazlık değil, aktif ticaretin içinde yer alabilecek, gençlerin ve beyaz yakalıların keyifle vakit geçirebileceği özel konseptler geliştirmek” diye konuştu.