İstanbul’un merkezi noktalarından Eyüpsultan’da yeni bir gayrimenkul yatırımı hayata geçiriliyor. RAMS and Soms İnşaat tarafından Topçular Mahallesi 162 ada 19 parselde gerçekleştirilmesi planlanan proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuru yapıldı.
ÇED süreci başlayan projenin yatırım bedeli 3 milyar 105 milyon 47 bin TL olarak açıklandı. 14 bin 153 metrekarelik arsa üzerinde geliştirilecek projede A, B, C ve D olmak üzere 4 blok bulunacak. Bloklarda toplam 382 konut ile 36 ofis yer alacak.
50 bin metrekareyi aşan inşaat alanı
Projenin toplam inşaat alanı 50 bin 353 metrekare olarak planlandı. Yerleşim içerisinde 8 bin 502 metrekarelik peyzaj alanının yanı sıra 1.440 metrekareye yakın sığınak alanı oluşturulacak.
Araç park ihtiyacı için 292 araç kapasiteli kapalı ve 28 araç kapasiteli açık otopark yapılacak. Böylece projenin toplam otopark kapasitesi 320 araç olacak.
D-100 Karayolu’na 100 metre mesafede
Projenin dikkat çeken özelliklerinden biri de konumu olacak. Proje alanı D-100 Karayolu’na kuş uçuşu yaklaşık 100 metre, Edirnekapı Şehitliği’ne ise yaklaşık 150 metre mesafede bulunuyor.
İnşaat 3 yıl sürecek
Proje kapsamında hafriyat ve yıkım çalışmalarının yaklaşık 7 ay sürmesi öngörülürken, hafriyat dahil toplam inşaat süresi 3 yıl olarak planlandı. İnşaat aşamasında 300 kişinin istihdam edilmesi bekleniyor.
Proje tamamlandığında konutlarda yaklaşık 1.528, ofislerde ise 72 kişi olmak üzere toplam 1.600 kişilik nüfus öngörülüyor.
Kaynak: Emlak Kulisi