Emlak vergisine esas olmak üzere 2019 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca bu Tebliğ ekinde yer alan cetvelde belirtilen tutarlarda tespit edildi.
2019 yılı inşaat maliyet bedelleri bugünkü Resmi Gazete'de yer aldı. Peki, konutta inşaat maliyet bedelleri ne kadar arttı?
2019 yılında 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak?
2019 yılı inşaat türüne göre maliyet bedelleri ve 100 metrekarelik bir evin maliyeti hesaplama örnekleri şu şekilde;
Lüks İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 2757,63
Azami: 2940,71
Orta: 2849,17
Betonarme Karkas
Asgari: 1635,75
Azami: 11835,79
Orta: 1735,77
Yığma Kagir Bina
Asgari: 1341,59
Azami: 1383,39
Orta: 1362,49
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Ahşap Binalar
Asgari: 2184,90
Azami: 2408,44
Orta: 2296,67
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
1. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1822,71
Azami: 1966,55
Orta: 1894,63
Betonarme Karkas
Asgari: 1033,02
Azami: 1134,95
Orta: 1083,99
Yığma Kagir Bina
Asgari: 859,06
Azami: 906,10
Orta: 882,58
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 566,17
Azami: 593,62
Orta: 579,90
Ahşap Binalar
Asgari: 1405,63
Azami: 1578,87
Orta: 1492,25
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
2. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1209,52
Azami: 1332,37
Orta: 1270,95
Betonarme Karkas
Asgari: 661,57
Azami: 785,84
Orta: 723,71
Yığma Kagir Bina
Asgari: 562,20
Azami: 588,41
Orta: 575,31
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 398,84
Azami: 405,37
Orta: 402,11
Ahşap Binalar
Asgari: 907,45
Azami: 1039,51
Orta: 973,48
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
3. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 815,92
Azami: 907,45
Orta: 861,69
Betonarme Karkas
Asgari: 466,79
Azami: 558,28
Orta: 512,54
Yığma Kagir Bina
Asgari: 419,73
Azami: 436,76
Orta: 428,25
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 281,13
Azami: 286,35
Orta: 283,74
Ahşap Binalar
Asgari: 473,34
Azami: 502,12
Orta: 487,73
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 235,33
Azami: 290,26
Orta: 262,80
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 134,72
Azami: 209,21
Orta: 171,97
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Basit İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 336,05
Azami: 409,25
Orta: 372,65
Betonarme Karkas
Asgari: 237,94
Azami: 336,05
Orta: 287,00
Yığma Kagir Bina
Asgari: 133,37
Azami: 138,59
Orta: 135,98
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 133,37
Azami: 138,59
Orta: 135,98
Ahşap Binalar
Asgari: 154,31
Azami: 185,62
Orta: 169,97
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 94,11
Azami: 149,06
Orta: 121,59
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 81,04
Azami: 94,11
Orta: 87,58
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: 64,10
Azami: 81,04
Orta: 72,57
2019 yılında 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak?
Bir konutun inşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde bulunuyor. 2019 yılına ait inşaat metrekare maliyet bedelleri cetveline göre BETONARME olarak inşa edilecek 100 metrekarelik bir evin maliyetini hesaplayalım:
Lüks İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 1635,75 x 100 = 163.575
Azami: 1835,79 x 100 = 183.579
Orta: 1735,77 x 100 = 173.577
1. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 1033,02 x 100 = 103.302
Azami: 1134,95 x 100 = 113.495
Orta: 1083,99 x 100 = 108.399
2. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 661,57 x 100 = 66.157
Azami: 785,84 x 100 = 78.584
Orta: 723,71 x 100 = 72.371
3. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 466,79 x 100 = 46.679
Azami: 558,28 x 100 = 55.828
Orta: 512,54 x 100 = 51.254
Basit İnşaatta Betonarme Karkas Ev
Asgari: 237,94 x 100 = 23.794
Azami: 336,05 x 100 = 33.605
Orta: 287,00 x 100 = 28.700