Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) bünyesindeki araştırmacıların analizlerinin yer aldığı TCMB Blog’da, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından deprem bölgesinde yürütülen Asrın İnşa Seferberliği ile artan konut arzı ve bölgesel kira enflasyonuna etkileri ele alındı.
Araştırma sonuçlarına göre kamu öncülüğündeki yeniden imar faaliyetleriyle konut arzının hızla artmasının deprem illerinde kira enflasyonunu belirgin biçimde yavaşlattığı bu ayrışmanın 2026 yılında depremden dolaylı etkilenen illerde de görüldüğü vurgulandı.
TOKİ’nin deprem sonrası 2 yıllık süreçteki hızlı konut üretim kapasitesine dikkat çekilen analizde, bu kapasitenin konutların tamamlanmasıyla birlikte deprem bölgesi dışındaki illere yönelmeye başlamasıyla daha geniş bir alana yayılabileceğine dikkat çekildi. Bu tespitler ışığında konut arzındaki iyileşmenin önümüzdeki dönemde kira enflasyonundaki yavaşlamayı destekleyebilecek unsurlardan biri olacağına işaret edildi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası bünyesinde görev yapan araştırmacıların analizlerinin yayımlandığı resmi yayın organı TCMB Blog’da (Merkezin Güncesi) deprem bölgesinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen Asrın İnşa Seferberliği ile artan konut arzı ve bölgesel kira enflasyonu gelişmeleri incelendi.
Analizde 6 Şubat sonrasında deprem bölgesinde konut stoku önemli oranda azaldığı, bu gerileme sonucunda bölgede konut kiraları hızlı bir şekilde yükseldiği anlatıldı. Depremin kira piyasasındaki etkisi sadece deprem bölgesi ile sınırlı kalmadığı deprem sonrasında yaşanan göç hareketleri, göç alan illerde kiralık konut talebini ve kiraları artırdığına dikkat çekildi.
TCMB Blog yazarları Yusuf Emre Akgündüz, Muhammed Hamza Kayrıcı (2026) tarafından yapılan çalışmaya göre deprem bölgesiyle coğrafi olarak yakın olan ve/veya geçmişte güçlü göç ilişkileri bulunan illerde kiralar daha fazla arttı.
KAYNAK: TRT HABER