Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre, konut fiyatlarında 2022 Ekim ayında bir önceki aya göre %1.03, geçen yılın aynı dönemine göre %95.82 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %312.60 oranında nominal artış gerçekleşti.
Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, 2022 Ekim ayında bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde %2.70 oranında nominal azalış, 2+1 konut tipinde %0.50 oranında
nominal artış, 3+1 konut tipinde %4.00 oranında nominal artış ve 4+1 konut tipinde %0.15 oranında nominal azalış gerçekleşti.
Markalı Konut Proje Stokları %3.63 Eridi
2022 Ekim ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazında %3.63 oranında erime gözlenirken, 2022 Ekim ayında, satışı gerçekleştirilen markalı konutların %39.76’sı bitmiş konut stoklarından, %60.24’ü bitmemiş konut stoklarından oluştu. 2022 Ekim ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %5.57’lik kısmının yabancı yatırımcılara yapılırken, yabancıların daire tipi tercihinde ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutlar %35.71’lik tercih oranı ile öne çıkıyor.
Markalı Konut Projelerinde %63.38 peşin, %4.74 kredi kullanıldı
Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde, 2022 Ekim ayında peşinat kullanım oranı %63.38, banka kredisi kullanım oranı %4.74 ve senet kullanım oranı %31.88 olarak gerçekleşti.