Nakit paraya sahip olanlar, bu durgun dönemi fırsata çevirerek ev alım satımında ciddi pazarlık avantajı elde ettiler. Bu süreçte, evini satmak isteyenlerin fiyatlarında ciddi düşüşler ve pazarlık olanakları ortaya çıktı. Fiyatlarda %20 oranında düştü. Emlak sektöründe faaliyet gösteren Hikmet Koçyiğit, Show Haber'e yaptığı açıklamada, "Nakit 5 milyon TL'lik daireyi şu anda 4 milyon TL'ye de alabilirsiniz" diyerek durumu özetledi. Diğer bir emlakçı Abdurrahman Yeşiltaş da nakit parası olanların ev sahipleriyle sıkı bir pazarlık içerisinde olduklarını ifade etti. Kredi derdi olmayan ve elinde nakit bulunanların, pazarlık güçlerinin arttığını vurguladı.
TAKAS YÖNTEMİ GÜNDEMDE
Ev satışlarında yaşanan durgunluk, takas yöntemini gündeme getirdi. Ev sahipleri ve alıcılar, ev alım satımında takas seçeneğine yönelmeye başladılar. Bazı alıcılar, ev karşılığında araçlarını ve üzerine bir miktar nakit parayı teklif ederek satışları gerçekleştirmeye çalışıyorlar. Bu süreçte, konut piyasasındaki durgunluk ve yüksek faizler, alıcılar için önemli fırsatlar sunarken, ev sahipleri içinse fiyat indirimleri ve takas imkanları gibi alternatifler ortaya çıkardı. Özellikle nakit paraya sahip olanların eli daha da güçlendiği bu dönemde, ev alım satımında pazarlık ve takas gibi esneklikler ön plana çıkıyor.