İzmir’in Konak ilçesinde yer alan Gaziosmanpaşa Bulvarı’ndaki İsmira Otel için yap-işlet-devret modeliyle düzenlenen 25 yıllık ihaleyi, Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Çüngüşlügil olan Çüngüşlügil Grubu kazandı. Sözleşmenin ardından tesisin kapsamlı yenileme süreci için ÇED işlemleri de başlatıldı.
Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne ait Akdeniz Mahallesi’ndeki 992 ada 9 parselde gerçekleştirilecek projenin toplam yatırım bedeli 450 milyon 400 bin 777 TL olarak hesaplandı. Bu tutara kira sözleşmesi, inşaat çalışmaları ve otelde kullanılacak demirbaşların sermaye maliyetleri de dahil edildi.
İnşaat ve renovasyon çalışmalarının yaklaşık 3 yıl sürmesi planlanırken, bu süreçte ve sonrasında işletme döneminde Vakıflar’a kira ödemelerinin devam edeceği belirtildi.
90 ODALI 4 YILDIZLI OTEL
Yenileme sonrasında tesisin 90 odalı ve 4 yıldızlı olarak faaliyet göstermesi planlanıyor. Projede odaların yanı sıra teras, mutfak, lobi, galeri, resepsiyon ile elektrik ve mekanik teknik alanlar bulunacak.
Otelde restoran, bagaj odası ve kuru temizleme hizmetlerinin yanı sıra odalar ve ortak alanlarda klima ve internet hizmeti de sunulması öngörülüyor.
ÇED SÜRECİ BAŞLADI
Proje, ÇED Yönetmeliği’nin Ek-2 listesinde yer alan 50 oda ve üzeri otel projeleri kapsamında değerlendirildi. Hazırlanan Proje Tanıtım Dosyası’nda henüz inşaat çalışmalarına başlanmadığı, proje kapsamında kazı yapılmayacağı ve zemin güçlendirme işlemlerinin uygulanacağı belirtildi.
İnşaat sırasında kullanılacak araçların trafik yoğunluğunun düşük olduğu saatlerde sahaya giriş yapmasının planlandığı, gerektiğinde ilgili kurumlardan izin alınacağı kaydedildi.
Otel faaliyete geçtiğinde ise misafir araçlarının çevredeki otoparklardan yararlanması öngörülüyor.
KAYNAK: EGEDESONSÖZ