İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin dar gelirli vatandaşlar ve belediye çalışanları için 2022 yılında temeli atılan Egeşehir Toplu Konut Projeleri merak ediliyordu. Proje için yeni bir gelişme daha yaşandı. Bir süredir atıl durumda kalan ve yakın zamanda İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi kararı ile Egeşehir Planlama Şirketi’nde devredilen 1056 ada 1 parselle ilgili ihaleye çıkıldı. İhale, Egeşehir Merkez Ofis’te gerçekleştirildi.
İhale kapsamında inşaatların devamı, 546 konut, altyapı ve çevre düzenlemesi işleri yapılacak. Egeşehir Sitesi 35 bin 995 metrekarelik arsa alanı üzerinde inşa ediliyor. Projede 2 oda 1 salon ve 3 oda 1 salon daire tipleri yer alacak.
İhalenin yaklaşık maliyeti 1 milyar 446 milyon 627 bin TL olarak açıklandı. İhale için toplamda 2 firma teklifte bulundu. Biroğlu İnşaat Anonim Şirketi 1 milyar 398 milyon TL teklifte bulunurken, Önsöz Turizm ve Müşavirlik İnşaat ve Taahhüt Şirketi 1 milyar 318 milyon TL teklifte bulundu. Tekliflerin yaklaşık maliyetin altında olması dikkat çekerken, son kararı komisyon kurulu belirleyecek.
Öte yandan Çiğli 1056 Ada 1 Parsel ile 1061 Ada 1 Parsel Kat Karşılığı Yapım İşinde de mevzuata ve sözleşmeye aykırı hususlar bulunduğu tespit edildi. Özellikle, yüklenici Sınırlı Sorumlu Konut Yapı Kooperatifi'nin iş deneyimi olmadığı halde sözleşme imzalandığı, belediye meclis kararıyla belirlenen devir koşullarının değiştirildiği ve kooperatif üyelerinin belirlenen şartları taşıyıp taşımadığının denetlenmediği vurgulandı.
Ayrıca, yer tesliminde gecikme cezası uygulanmadığı, proje tadilatına gidilmesinde gerekçe gösterilmediği, inşaat ilerlemesi %30'a ulaşmadan satış izni verildiği ve yüklenicinin sözleşme hükümlerine uymamasına rağmen cezai işlem uygulanmadığı belirlendi.
Şirketin hakediş ödemelerini ancak Nisan 2024 tarihinde durdurduğu, ancak sözleşmenin feshi için gerekli işlemleri yapmayarak kusurlu davrandığı ifade edildi. Bu durumun, şirketin maddi zarara uğramasına yol açtığı ve sorumluluğu bulunanlar hakkında adli ve idari işlemlerin başlatılması gerektiği belirtildi.
KAYNAK: EGEDESONSÖZ