İstanbul'da deprem riskine karşı yapı stokunu yenilemek amacıyla yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları kesintisiz devam ediyor. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından 2012'den bu yana kent genelinde 1 milyon 298 bin bağımsız bölüm dönüşüm kapsamına alınırken, bunlardan 1 milyon 7 bininin inşası tamamlandı, 291 bin bağımsız bölümde ise çalışmalar sürüyor.
Vatandaşların finansman yükünü hafifletmek amacıyla 22 Şubat 2024'te başlatılan "Yarısı Bizden Kampanyası" kapsamında ise bugüne kadar 544 bin 564 bağımsız bölümde süreç başlatıldı. Son gelişmelerle birlikte, kampanya dâhilinde tamamlanan bağımsız bölüm sayısı 5 bin 482 artarak 123 bin 396'ya yükseldi.
Kampanya Süresi Uzatıldı
Resmî Gazete'de yayımlanan kararla, daha önce 31 Aralık 2026'da sona ereceği duyurulan kampanyanın süresi 31 Aralık 2027 tarihine kadar uzatıldı. Yapılan bu düzenlemeyle, riskli yapılarını yenilemek isteyen hak sahiplerine desteklerden yararlanabilmeleri için bir yıllık ek süre sağlandı.
Konut Başına 1 Milyon 875 Bin Lira Destek
Kampanya çerçevesinde bina bazlı dönüşümlerde konut sahiplerine 875 bin lira hibe, 875 bin lira kredi ve 125 bin lira taşınma yardımı olmak üzere toplam 1 milyon 875 bin lira finansman desteği aktarılıyor. İş yerleri için sunulan destek tutarı ise hibe, kredi ve taşınma yardımıyla birlikte toplam 1 milyon lirayı buluyor.
Kredi geri ödemeleri yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra başlarken, 10 yıla varan vadeler uygulanıyor. Geri ödemenin ilk yılında faiz işletilmezken, sonraki yıllarda borç tutarı TÜFE oranının yarısı kadar güncelleniyor.
Finansman İnşaatın İlerleme Seviyesine Göre Aktarılıyor
Bina bazlı dönüşümlerde destek tutarları doğrudan yüklenici firmalara aktarılıyor. Ödemeler inşaatın ilerlemesine göre yüzde 30 iş başı, yüzde 30 taşıyıcı sistem, yüzde 30 sıva ve yüzde 10 iskân aşaması olmak üzere dört kademede gerçekleştiriliyor. Taşınma desteği ise tek seferde doğrudan mülk sahibine veya kiracıya ödeniyor.
Müstakil binalarda vatandaşlar yüklenici firmalarla anlaşarak süreçlerini yürütürken, site ve alan bazlı büyük dönüşüm projelerini TOKİ ve Emlak Konut GYO üstleniyor. Alan bazlı projelerde sağlanan hibe tutarı doğrudan inşaat maliyetinden düşülerek kalan borç uzun vadeye yayılıyor.
HABER KAYNAK: TRT HABER
FOTO KAYNAK: HABERTÜRK