İstanbul, yüksek kira fiyatlarıyla dikkat çekmeye devam ediyor. Kentte deprem, kentsel dönüşüm, konut kredisindeki faiz oranları, enflasyon, artan inşaat maliyetleri derken fiyatlar da yükselmeye devam ediyor. Bazı semtlerdeki konut fiyatları 70 milyon TL'ye dayanmış durumda. Gayrimenkul analiz sitesi Endeksa’nın verilerine göre, konutların metrekare fiyatları 200 bin TL’yi geçti. Beşiktaş, Sarıyer, Beykoz gibi kentin lüks kabul edilen semtlerinde fiyatlar dudak uçuklatıyor. Gayrimenkul yatırımcıları ise gözlerini bu semtlere çevirdi.
Konut fiyatların yüksek olduğu semtlerde yatırımın geri dönüş süresi de uzuyor. Bazı mahallelerde amortisman süresi 50 yıla yaklamış durumda. İşte Endeksa'nın 2025 nisan ayı verilerine göre İstanbul'da ev fiyatlarının en pahalı olduğu semtler...
1- Poligon (Sarıyer)
69,5 milyon TL
2- Çayırbaşı (Sarıyer)
59,6 milyon TL
3- Karaağaç (Büyükçekmece)
57,2 milyon TL
4- Acarlar (Beykoz)
55,8 milyon TL
5- Harbiye (Şişli)
49,8 milyon TL
6- Demirciköy (Sarıyer)
48,1 milyon TL
7- Kandilli (Üsküdar)
46,9 milyon TL
8- Levazım (Beşiktaş)
43,9 milyon TL
9- Uskumruköy (Sarıyer)
43,5 milyon TL
10- Rumeli Kavağı (Sarıyer)
Semtte ev fiyatları 42,8 milyon TL
Hazırlanan listede Bebek, İstinye, Etiler, Reşadiye, Riva ve Levent gibi semtler de yer alıyor.
Kaynak: DÜNYA GAZETESİ