Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), mart ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini açıkladı.
Sektör tarafından merakla beklenen bu veriler, konut piyasasında genel olarak sınırlı bir daralmaya işaret ederken, krediyle yapılan satışlarda belirgin bir hareketlilik olduğunu ortaya koydu.
Mart ayında Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,1 gerileyerek 113 bin 367 seviyesinde gerçekleşti. Buna karşılık, ilk el konut satışları yüzde 1,3 artışla 35 bin 725’e yükseldi.
İkinci el satışlar ise yüzde 3,6 azalarak 77 bin 642’ye düştü. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 31,5 olurken, ikinci el konutların payı yüzde 68,5 olarak hesaplandı.
Yılın ilk çeyreğine bakıldığında, konut satışlarının genel olarak yatay bir seyir izlediği görülüyor. Ocak-Mart döneminde ilk el satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,7 artarak 107 bin 579’a çıktı.
İkinci el satışlar ise yüzde 1,2 gerileyerek 241 bin 817’ye indi. Bu dönemde toplam satışlar yüzde 0,3’lük sınırlı bir düşüşle 349 bin 396 olarak kaydedildi.
Verilerde öne çıkan en dikkat çekici gelişme ise ipotekli satışlar oldu. Mart ayında ipotekli konut satışları yüzde 35,9 artış göstererek 25 bin 978’e ulaştı.
Böylece ipotekli satışların toplam içindeki payı yüzde 22,9’a yükseldi. Buna karşılık, diğer satış türleri yüzde 9,6 azalarak 87 bin 389’a geriledi ve toplam içindeki payı yüzde 77,1 olarak gerçekleşti.
Yılın ilk üç ayında da benzer bir eğilim gözlendi. İpotekli satışlar yüzde 31,5 artışla 71 bin 276’ya çıkarken, diğer satış türleri yüzde 6,1 azalarak 278 bin 120’ye düştü.
Türkiye genelinde 2026 Mart'ta 113 bin 367 konut satılırken, ipotekli konut satış oranı 2,5 yılın zirvesine ulaştı.