İngiltere’de konut satış verilerine dair veriler yayınlayan Nationwide’ın son verilerine göre İngiltere’de yıllık konut fiyat artışı Temmuz ayındaki yüzde 2,4’ten Ağustos ayında yüzde 2,1’e geriledi. Aylık bazda fiyatlar mevsimsel düzeltmelerden sonra %0,1 düşerek bir önceki ay 272.664 GBP olan ortalama konut fiyatını 271.079 GBP’ye indirdi.
MEVDUAT TOPLAMAK ZORLAŞIYOR
Nationwide’ın Baş Ekonomisti Robert Gardner, yavaşlamayı devam eden satın alınabilirlik sorunlarına bağladı. “Ev fiyatları hane halkı gelirlerine kıyasla yüksek kalmaya devam ediyor ve bu da potansiyel alıcıların mevduat toplamasını zorlaştırıyor. Mortgage maliyetleri salgın sonrası seviyelerin üç katından daha yüksek ve ortalama ödemeler şu anda eve giren maaşın %35’ini oluşturuyor – uzun vadeli ortalama olan %30’un üzerinde” dedi.
İYİLEŞME BEKLENTİSİ
Ancak Gardner, artan gelirler ve önümüzdeki çeyreklerde faiz oranlarının düşmesi halinde potansiyel olarak daha düşük borçlanma maliyetleri ile desteklenen satın alınabilirliğin kademeli olarak iyileşmesini bekliyor. Güçlü hane halkı bilançoları ve istikrarlı bir işgücü piyasası da alıcı talebini destekleyebilir.
KAYNAK: FOREKS HABER