İzmir 8. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2024/21 satış dosyası kapsamında elektronik satış ortamında açık artırmaya çıkarılan taşınmaz, Balçova ilçesi İnciraltı Mahallesi’nde 2279 ada 19 parselde bulunuyor.
İlanda yer alan bilgilere göre taşınmazın tapu vasfı “içinde damı olan tarla ve sebze ve meyve bahçesi” olarak geçiyor. Toplam yüzölçümü 43.654 metrekare olan taşınmaz için belirlenen muhammen bedel ise 874.063.250 TL olarak açıklandı.
Taşınmazın İnciraltı Mahallesi Yıldız Sokak üzerinde yer aldığı, İnciraltı Caddesi’ne yaklaşık 950 metre, Özdilek Alışveriş Merkezi’ne yaklaşık 900 metre, Dokuz Eylül Üniversitesi Hastanesi’ne ise yaklaşık 1.500 metre mesafede bulunduğu belirtiliyor.
Satış ilanında yer alan imar bilgileri de dikkat çekiyor. Balçova Belediyesi tarafından bildirilen bilgilere göre 2279 ada 19 parsel, İnciraltı Turizm Merkezi 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı kapsamında ticaret-turizm-konut alanı, T1 ticaret alanı, sağlık tesis alanı, yeşil alan, hızlı raylı sistem, otopark alanı ve taşıt yolu alanları içerisinde kalıyor.
Bununla birlikte ilanda, söz konusu 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı ile ilgili işlemlerin İzmir 8. İdare Mahkemesi’nin 2023/1423 esas numaralı yürütmeyi durdurma kararı kapsamında durdurulduğu bilgisi de yer alıyor. Ayrıca taşınmazın 3. derece doğal sit sınırı içerisinde bulunduğu belirtiliyor.
Bu nedenle satışa konu taşınmaz, yalnızca büyüklüğü ve değeriyle değil; İnciraltı’nın turizm, ticaret, sağlık ve şehir planlama gündemiyle ilişkisi nedeniyle de dikkat çekiyor.
Taşınmaz için birinci artırma 10 Haziran 2026’da başlayacak ve 17 Haziran 2026’da sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 7 Temmuz 2026’da başlayacak ve 14 Temmuz 2026’da tamamlanacak.