Pandemi nedeniyle faaliyetlerini durdurmak zorunda olan esnafa hükümetten müjde geldi. Milliyet'te yer alan habere göre; hükümet, Yargı Reform Paketi kapsamında pandemi nedeniyle hayatımıza ilk kez giren bazı konuları yasallaştıracak. Bu konulardan ilki pandemi nedeniyle iş yeri kira sözleşmelerine yapılacak yeni düzenleme oldu.
KİRA MUAFİYETİ
Aktarılan bilgilere göre; Yargı Reformu Paketi dahilinde Borçlar Kanunu’nda bazı düzenlemeler yapılacak. Ortaya çıkan problemlerden yola çıkılarak kira sözleşmeleri konusunda yeni düzenlemeler hayata geçecek. Pandemi şartlarında kira ödemelerinin nasıl olacağı konusunda yeni maddeler eklenecek. Buna göre, idarenin kararı ile zorunlu olarak faaliyetleri durdurulan iş yerlerinin kiralarının, kapalı kaldıkları süre boyunca ödememesi hedefleniyor. Kiranın tamamından değil, bir bölümünden vazgeçilmesi gibi öneriler de bulunuyor.
YASA DEĞİŞECEK
Borçlar Kanunu’na göre bu gibi durumlar, mahkeme yoluyla veya anlaşmayla sonuçlanıyor. Yeni düzenlemeyle Hıfzıssıhha Kurulları aracılığıyla salgın nedeniyle AVM, restoran, kafe, spor salonları gibi yerlerin kapatılması kararını alırsa, başkaca bir işleme gerek kalmadan, kapatıldıkları süre kadar kiradan muaf olacak.
ZORUNLU HALLER
Konuyla ilgili açıklama yapan çalışmaya katılan AK Parti kurmayları, “Sonuçta bir ticari faaliyet nedeniyle bu kira sözleşmeleri yapılıyor. O faaliyet olmayınca, gelir kaybı olacağı için kiranın da kapalı kalınan süre ile sınırlı olmak üzere, ödenmemesi konusunda öneriler var. Bu düzenleme Borçlar Kanunu’na yazılacak. Savaş, terör saldırısı, OHAL gibi durumlarda kapatılan yerler de kiradan sorumlu olmayacak. Kira sözleşmeleri de buna göre düzenlenecek. Sözleşmelerde zorunlu haller sayılacak” dedi.