Gebze-İzmir Otoyol projesi ile İstanbul’a ulaşımı kolaylaşacak olan İzmir aynı zamanda sürekli göç alan bir şehir. Endeksa.com‘un verilerine göre Gebze-İzmir Otoyol projesi güzergahındaki bölgelerin son 3 yıldaki fiyat artışları incelendiğinde de en yüksek artışın İzmir’de olduğu görülüyor. İzmir’de son 3 yılda konut fiyatlarında %152, imarlı arsa fiyatlarında %58, tarla fiyatlarında ise %65 artış olduğu belirtiliyor.
Tarla fiyatlarında yüksek artış
Proje güzergahındaki tarla fiyatlarına bakıldığında Endeksa verilerine göre özellikle Mustafakemalpaşa, Bursa ve Karacabey’de değer artışı dikkat çekiyor. Son 3 yılda tarla fiyatlarında Mustafakemalpaşa’da %100, Bursa’da %74, Karacabey’de %72 artış olduğu gözleniyor.
Endeksa.com Kurucu Ortağı ve CEO‘su Görkem Öğüt, proje ile ilgili olarak yatırımcılara şu tavsiyelerde bulunuyor: “Yaptığımız analizlerde ulaşım projelerinin gayrimenkul fiyatlarını önemli ölçüde etkilediğini görüyoruz. Gebze-İzmir Otoyol projesi de güzergahında bulunan konut ve arsa fiyatlarını önemli ölçüde etkiledi. Önümüzdeki dönemde de bu bölgelerde gayrimenkul fiyatlarında artışın devam edeceğini öngörüyoruz. Bu bölgelerde gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenlere halihazırda fiyatı yükselmiş bölgelerden ziyade yeni gelişmekte olan bölgelere odaklanmalarını tavsiye ederiz. Otoyol projesinin tamamlanması ile bu bölgelerde daha fazla artış beklemekteyiz.“