Gayrimenkul sektörü, güven ve şeffaflık odaklı yeni bir döneme hazırlanıyor. Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre Ticaret Bakanlığı'nın ikinci el araç satışlarında uyguladığı güvenli ödeme sistemi, 1 Mayıs 2026 tarihi itibarıyla konut ve arsa alım satımlarında da hayata geçirilecek.
Söz konusu bu yeni düzenlemeyle birlikte, tapu devri tamamlanmadan ödemenin satıcıya aktarılmaması sağlanarak dolandırıcılık ve mağduriyetlerin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Yeni sistemde, alıcı tarafından yapılan ödeme, tapu işlemi resmi olarak tamamlanana kadar güvenli bir hesapta bekletilecek. Tapu devri gerçekleştikten sonra ödeme satıcının hesabına aktarılacak.
Bu mekanizma, hem alıcıyı hem de satıcıyı koruyarak işlem güvenliğini üst seviyeye çıkaracak. Sektör temsilcileri, bu uygulamanın uzun süredir beklenen bir adım olduğunu ve piyasada kalıcı bir güven ortamı yaratacağını belirtiyor.
Güvenli ödeme sistemi, aynı zamanda kayıt dışı ekonomiyle mücadelede de önemli bir araç olarak öne çıkıyor. Gerçek satış bedellerinin sistem üzerinden kayıt altına alınmasıyla, tapu işlemlerinde düşük bedel gösterilmesi gibi yaygın uygulamaların önüne geçilmesi ve vergi kayıplarının azaltılması amaçlanıyor.
Uzmanlar, düzenlemenin piyasada şeffaflığı artırarak sektörde kurumsallaşmayı hızlandıracağını ve dengeli, sürdürülebilir bir büyüme zemini oluşturacağını ifade ediyor.
SOA Holding Yönetim Kurulu Başkanı Yalçın Artukoğlu, yeni uygulamayı değerlendirerek şunları söyledi: "Gayrimenkul sektörü, yüksek tutarlı işlemlerin yapıldığı ve güvenin en kritik olduğu alanlardan biri. Güvenli ödeme sisteminin konut ve arsa satışlarında da devreye girmesi, sektörde uzun zamandır hissedilen bir ihtiyaca cevap veriyor.”
“Bu düzenleme sayesinde hem alıcı hem satıcı açısından riskler minimize edilecek, dolandırıcılık olayları azalacak ve piyasada şeffaflık güçlenecek” diyen Artukoğlu, “SOA Holding olarak bu yeni dönemi sektör adına son derece değerli görüyoruz ve tüm projelerimizde güvenli, şeffaf ve kayıtlı işlem anlayışını esas alıyoruz" ifadelerini kullandı.
Aktarılan bilgilere göre 1 Mayıs 2026 tarihinde yürürlüğe girecek güvenli ödeme sistemi, Türkiye'de gayrimenkul sektörünün daha kurumsal, daha güvenilir ve daha şeffaf bir yapıya kavuşmasında önemli bir dönüm noktası olarak değerlendiriliyor.