Gayrimenkul piyasasında ev sahibi olma planları, son dönemde yaşanan fon krizi nedeniyle sekteye uğradı. Birikimlerini ve ev peşinatlarını fonlarda değerlendiren bazı kişilerin zarar etmesi, satın alma sürecindeki işlemlerin iptal edilmesine veya ertelenmesine yol açtı.
Fon kaybı ev alımını da etkiledi
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Genel Başkanı Hakan Akdoğan, emlak danışmanlarından fon kaynaklı alım iptalleri yönünde geri dönüşler aldıklarını söyledi.
Akdoğan, bazı kişilerin mevcut evini sattıktan sonra yeni konut almak için parasını fonda değerlendirdiğini, bazılarının ise doğrudan ev peşinatı biriktirmek amacıyla fon kullandığını belirtti. Yaşanan kayıpların gayrimenkul piyasasına da yansıdığını ifade etti.
Peşinatını kaybedenler beklemeye geçti
İTO Gayrimenkul Hizmetleri Meclis Üyesi Mustafa Hakan ÖZelmacıklı da ev satın alma aşamasında olup kaparo veren bazı kişilerden fon mağduriyeti nedeniyle işlemleri tamamlayamadıkları yönünde geri dönüşler aldıklarını aktardı.
Özelmacıklı, zararını telafi edebilenlerin konut alımını tamamlayacağını belirtirken, fon krizinin piyasada nakit sıkışıklığı oluşturduğunu söyledi.
Sektör temsilcileri konuta ilgide artış bekliyor
Akdoğan, yaşanan kayıpların kısa vadede gayrimenkul piyasasını olumsuz etkileyebileceğini ancak orta ve uzun vadede konutun yeniden öne çıkabileceğini düşünüyor. Alternatif yatırım araçlarına yönelik güvenin zedelenmesinin gayrimenkule olan ilgiyi artırabileceğini belirtiyor.
Özelmacıklı da benzer bir beklenti taşıyor. Altındaki istikrarın bozulması ve borsadaki toparlanmanın zaman almasının, özellikle ikinci el konutlara yönelik talebi destekleyebileceğini ifade ediyor.