oça Belediyesi, mülkiyetinde bulunan 26 arsayı açık artırma yöntemiyle satışa sunuyor. Gerenköy'de yer alan konut imarlı arsaların satışı için ihale ilanı yayımlandı.
Belediye Encümeninin 6 Ağustos 2026 tarihli kararı doğrultusunda gerçekleştirilecek satışlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesi kapsamında açık teklif usulüyle yapılacak.
Arsalar 2 Kat Konut İmarlı
Satışa çıkarılan 26 arsanın tamamı Foça'nın Gerenköy bölgesinde bulunuyor. Arsaların büyük bölümü 300 metrekare büyüklüğünde olurken, bazı parsellerin alanı 428 ile 433 metrekare arasında değişiyor.
İhale ilanında yer alan imar bilgilerine göre arsalar, 1/1000 ölçekli Gerenköy mevzi imar planında konut alanı olarak belirlenmiş durumda.
Parseller ayrık nizam 2 kat yapılaşma hakkına sahip. TAKS değeri 0,20, KAKS değeri ise 0,40 olarak belirtiliyor. Buna göre 300 metrekarelik bir arsada, diğer imar koşullarına da uyulması şartıyla toplam 120 metrekare emsale esas inşaat alanı oluşturulabilecek.
En Pahalı Arsa 5,3 Milyon TL
Satış listesindeki en düşük muhammen bedel 2 milyon 700 bin TL olarak belirlendi. Bu bedelle satışa sunulan arsalar 300 metrekare büyüklüğünde.
En yüksek muhammen bedel ise Gerenköy 132 ada 10 parselde bulunan 428,52 metrekarelik arsa için 5 milyon 300 bin TL olarak açıklandı.
Gerenköy'deki diğer arsaların önemli bir bölümü 3 milyon ile 3 milyon 500 bin TL arasında değişen başlangıç bedelleriyle satışa sunulacak.
İhaleler 26 Ekim'de Yapılacak
Foça Belediyesi tarafından düzenlenecek satış ihaleleri, 26 Ekim 2026 Pazartesi günü saat 08.30'da başlayacak. Her parsel için ayrı ihale gerçekleştirilecek ve son ihale saat 17.30'da yapılacak.
İhaleler, Foça Belediyesi'nin Fevzipaşa Mahallesi Değirmenlik Caddesi No:63 adresindeki yerleşkesinde Belediye Encümeni huzurunda düzenlenecek.
İhaleye katılmak isteyenlerin muhammen bedelin yüzde 3'ü oranında geçici teminat yatırması gerekiyor. İhale dosyaları Foça Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden 2 bin TL karşılığında temin edilebilecek.
Arsaların Toplam Değeri 87,8 Milyon TL
Satışa çıkarılan 26 arsanın toplam muhammen bedeli 87 milyon 800 bin TL olarak hesaplandı. İhalelerde tekliflerin belirlenen başlangıç bedelleri üzerinden alınması nedeniyle satışların tamamlanması halinde belediyenin elde edeceği gelir daha yüksek olabilecek.
Arsaların satışına ilişkin detaylı bilgilere ve ihale şartnamesine Foça Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden ulaşılabilecek.