Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (Emlak Konut GYO), İstanbul’un Eyüpsultan ilçesinde yer alan Kemerburgaz 2. Etap projesine ilişkin dikkat çeken bir karar aldı. Şirket, İstanbul Eyüpsultan Kemerburgaz 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin iptal edildiğini Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) bildirdi.
Emlak Konut’un 28 Eylül 2026 tarihli KAP açıklamasında, “İstanbul Eyüpsultan Kemerburgaz 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesi iptal edilmiştir” denildi. Açıklamada iptal kararının gerekçesine ilişkin herhangi bir bilgi verilmedi.
17,7 Milyar TL’lik Teklif Verilmişti
Kemerburgaz 2. Etap ihalesinin ikinci oturumu 15 Mayıs 2026 tarihinde gerçekleştirilmişti. İhalede en yüksek teklif Pasifik GYO ile Pasifik Gayrimenkul Yatırım İnşaat A.Ş. iş ortaklığından gelmişti.
Ortaklık, arsa satışı karşılığı satış toplam geliri olarak 17 milyar 700 milyon TL teklif ederken, Emlak Konut’un şirket payı gelir oranı yüzde 40 olarak belirlenmişti. Buna göre Emlak Konut’un projeden elde etmesi öngörülen şirket payı toplam geliri 7 milyar 80 milyon TL’ye ulaşıyordu.
13 İstekli Yarışmıştı
İhalenin ilk oturumunda 13 şirket ve iş ortaklığı ön yeterlilik sürecine katılmıştı. İhaleye katılanlar arasında Pasifik GYO-Pasifik İnşaat ortaklığının yanı sıra Yiğit Group, Türkerler, DAP Gayrimenkul ve Kuzu Toplu Konut gibi sektörün önemli şirketleri de bulunuyordu.
Yaklaşık 29 bin 766 metrekare büyüklüğündeki Kemerburgaz arsası konut ve ticaret fonksiyonlarına sahip parsellerden oluşuyor. Projede emsale esas inşaat alanının yaklaşık 21 bin 551 metrekare olduğu belirtiliyor.
Dört Ay Sonra İptal Kararı Geldi
15 Mayıs’taki ikinci oturumun ardından en yüksek teklif belirlenmesine rağmen taraflar arasında sözleşme imzalanmadı. Emlak Konut’un değerlendirme süreci devam ederken, yaklaşık dört ay sonra ihale tamamen iptal edildi.
Şirketin KAP açıklamasında iptalin gerekçesine veya Kemerburgaz 2. Etap için yeniden ihaleye çıkılıp çıkılmayacağına ilişkin bilgi verilmedi. Bu nedenle iptalin nedeni konusunda şu aşamada kesin bir değerlendirme yapmak mümkün değil.
Fotoğraf konusunda: Yukarıdaki ilk görseli tercih ederim. Emlak Konut’un kendi sitesindeki Kemerburgaz ihale görseli ve söz konusu bölgeyi havadan gösteriyor; haber için en doğrudan görsel bu.