Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş.’nin Türkiye’de ilk kez bir kamu bankası tasarruf finansman sektöründe yer alması sonrası yeni sistem vatandaşlar tarafından merak edilmeye başlandı. Bu yeni sistem sayesinde vatandaşlar faiz ödemeden ev, otomobil ve iş yeri sahibi olabilecek. Devlet güvencesiyle yürütülecek uygulama kapsamında aileler kendi ödeme planlarını özgürce belirleyebilecek. İşte, Emlak Katılım Tasarruf Finansman’a dair merak edilen tüm ayrıntılar...
SİSTEM NEDİR?
Katılımcıların bir araya gelerek Emlak Katılım güvencesi altında bütçelerine uygun taksitlerle tasarruf sağladıkları, belirli bir birikimin ardından kalan finansmanın faizsiz karşılandığı bu sistemde ev, araç ya da çatılı iş yeri sahibi olunur.
- Katılımcılar ev, araç ve iş yeri için aylık taksit miktarını kendi bütçesine göre belirleyecek.
- Bütçelerine uygun taksitlerle tasarruf sağlayabilecek.
- Belirli birikime ulaşıldıktan sonra kalan finansman tutarı faizsiz sistem tarafından karşılanacak.
NASIL EV, ÇATILI İŞ YERİ VE ARAÇ SAHİBİ OLUNUR?
'Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman Modeli' ile ev, araç veya çatılı iş yerinin teslimat tarihini müşterinin belirlediği, faizsiz bir finansman çözümü sunulur. 'Çekilişli Tasarruf Finansman Modeli' ile ise katılımcılar, belirlenen taksitlerle birikim yaparken her ay noter huzurunda düzenli olarak yapılan çekilişlerle teslimatını alır. Sistem kapsamında ikinci el otomobil de alınabilir. Çatılı iş yerinin finansman tahsisi, plan türüne göre ya önceden belirlenir ya da noter huzurunda yapılan çekilişle gerçekleştirilir.
1. Model: Çekiliş sistemi: Her ay noter huzurunda yapılan çekilişle katılımcılara finansman desteği sağlanacak.
2. Model: Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman: Teslimat tarihi katılımcının kendi belirlediği tarihe göre ayarlanabilecek.
BANKA KREDİSİNDEN FARKI NEDİR?
Faiz ya da vade farkı gibi yöntemler bu modelde uygulanmaz. Tutarı belirlenen ev, araç ve çatılı iş yeri alımı için anapara üzerinden taksitlerle ödeme imkanı sunulur. Peşinatlı ve peşinatsız seçeneklerle katılımcılar kira öder gibi ev sahibi olabilir.
- Peşinat zorunluluğu yok,
- Kredi/faiz yok,
- Anapara üzerinden taksitli ödeme ile kira öder gibi ev/iş yeri alma imkânı,
- Sıfır veya ikinci el otomobil sahibi olma imkânı.
KİMLER BAŞVURABİLİR?
Sisteme dahil olmak isteyen 18 yaş üstü bireyler Emlak Katılım şubelerinden herhangi bir gelir sınrıı veya koşul olmadan sisteme dahil olabilir. Ek olarak, daha önce ev, araç veya çatılı iş yeri sahibi olanlar da katılım sağlayabilir.
ÖDEME PLANI
Konut ve çatılı iş yeri sözleşmeleri için 120 ay, taşıt sözleşmeleri için 60 ay kuralı vardır. Ancak bu kural toplam sözleşme süresi için değil sadece finansman süresi içindir.