Dubai, vergisiz yatırım imkânları ve yüksek kira getirileriyle 2024 yılında yüzde 17’lik fiyat artışıyla yatırımcıların gözdesi oldu. Dubai’de satışta olan proje sayısı 4.500’e ulaşmış durumda. Proje fiyatları 160-200 bin dolardan başlarken, ultra lüks konutlarda bu rakam 100 milyon doları aşabiliyor. Satılan konutların yarısından fazlasının halen inşaatı devam eden projelerden oluşması, yatırımcıların projeden alıma gösterdiği yoğun ilgiyi ortaya koyuyor.
AMORTİ SÜRESİ 8 İLA 12 YIL
Türk yatırımcılar da Dubai’deki fırsatları değerlendirmeye başladı. Parcell Estates’in kurucusu Özden Çimen, “2024’te Dubai’de konut fiyatları dolar bazında ortalama yüzde 17 yükseldi. Projeden ev alanlar yüzde 40 peşinatla ödeme yapıp kalanını taksitlendirebiliyor. Kira getirileri oldukça yüksek ve yatırımın geri dönüş süresi 8 ila 12 yıl arasında değişiyor. Yatırımcı ilgisi beklentilerimizin çok üzerinde” dedi.
ASYA’DAN BÜYÜK TALEP
Çimen ayrıca, “Dubai, sadece gayrimenkul değil, şirket kuruluşları açısından da avantajlı bir merkez olarak öne çıkıyor. Vergi avantajları ve düşük riskli, yüksek getirili yatırım ortamı sayesinde şehir, Avrupa ve Asya’dan da yoğun talep görüyor. Dubai, uluslararası yatırımcılar için yeni bir çekim merkezi olmayı sürdürüyor” ifadelerini kullandı.