Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın hazırladığı yönetmelik taslağı, konut tadilatlarına yeni kurallar getiriyor.
Düzenlemeye göre, ruhsat gerektirmeyen balkonlarda açılır-kapanır cam panel, korkuluk, çardak, kameriye ve benzeri uygulamalar için artık binadaki tüm kat maliklerinin yazılı muvafakati alınacak. Ayrıca uygulamanın binadaki diğer bağımsız bölümlerle görsel ve yapısal bütünlük sağlaması ile can güvenliğine uygun malzeme kullanılması şart olacak.
Taslakta çatı katı teraslarına da kolaylık getiriliyor. Çatı alanının yüzde 40'ını aşmayan sabit veya açılır cam panel uygulamaları ruhsat gerektirmeyecek.
Eski binalardaki büyük tadilatlara ilişkin önemli bir değişiklik de öngörülüyor. Buna göre, yangın, deprem ve enerji verimliliği kurallarına aykırı olmamak kaydıyla, tadilatlar yapının ruhsat aldığı tarihteki mevzuata göre gerçekleştirilebilecek. Böylece mevcut yönetmelikte yer alan ve eski yapıların bugünkü tüm mevzuata uygun hale getirilmesini zorunlu kılan şart kaldırılarak, tadilatların önündeki engelin aşılması hedefleniyor.
Taslakta AVM'lerdeki bağımsız bölümlerin kendi arasında birleştirilmesi veya ayrılması da ortak alanları ve toplam inşaat alanını etkilememesi şartıyla ruhsata tabi olmayacak. Ayrıca sanayi yapılarında, arazi yapısı nedeniyle farklı kotlardan bağımsız girişe sahip bölümlerde asma kat yapılabilmesinin önü açılarak mevcut uygulama esnetilecek.
KAYNAK: TAKVİM