Türkiye genelinde 2025 yılı itibarıyla konut sektöründe beklenen canlanma gerçekleşti. Satışların artması ile birlikte konut fiyatlarında yükselişler gözleniyor. Sektör temsilcilerinden aldığımız ve piyasadan yaptığımız araştırmalara göre, piyasada konut sektörüne ilginin artmasına bağlı olarak konut fiyatlarında ortalama yüzde 20-25 bandında artışlar yaşanıyor.
Şubat-mart ayında 7 milyon liraya satılan 2+1 ortalama bir dairenin, piyasanın hareketlenmesi ile 9 milyon lirayı geçtiği gibi örnekler oldukça fazla… Bu fırsatçılık özellikle büyükşehirlerde ve ikinci el konutlarda yapılıyor.
Ancak buradan belirtelim… Ticaret Bakanlığı bu konuda oldukça hassas davranıyor. Hiçbir sebep yokken milyon liralık artışlar bakanlığın sıkı denetiminde. Sektör temsilcileri de yaşanan durumu fırsata çevirmek isteyenleri uyarıyor.
Türkiye Gazetesi'nde yer alan habere göre, sektör temsilcileri yaptıkları açıklamalarda “İlanımı silerim, 1 ay sonra yüksek fiyattan yeniden ilana veririm gibi davranışlar da bakanlığın denetiminde. Talep var diye aynı gün içinde ilanı iki kez zamlayanlar, komşu ilanın üstüne ‘bir tık daha’ koyanlar var. Fiyatları sebepsiz yere şişirmek, tüketiciyi yanıltıcı beyan ve ilan manipülasyonu yapmak ceza kapsamında.
İlan ve tapu sahipleri ile konut bilgileri sürekli takip ediliyor. Ciddi cezalar ile karşılaşılabilir. Kısa vadeli kazanç uğruna itibar kaybı ve hukuki risk alınmamalı, denetimler artarken piyasa kendi dengesini de kuruyor” açıklamasını yapıyor.