2022 yılının Haziran ayında uygulamaya konulan kira artış oranında yüzde 25’in sınır olarak belirlenmesi, 1 temmuz 2024 itibariyle sonlandırılmıştı. Bunun üzerine eski kiracıların ödediği tutarlarda yüksek artış meydana gelmişti. Öyle ki bazı ev sahipleri kirasını piyasa şartlarına çekti. Ev sahiplerinin bu tavrı üzerine eski kiracılara yapılan zamlar ilana çıkan boş evleri oldukça geçti.
Taşınma maliyetleri, başka eve taşınmayı zorlaştırıyor
Yaşanan bu durum piyasada mevcut kiracının, yeni ev tutan kiracılardan daha fazla bedel ödemesine yol açtı. Ancak yine de artan taşınma maliyetleri ve yüksek depozito talepleri nedeniyle eski kiracılar mecbur kalmadıkça, kirası daha uygun olsa da başka bir eve çıkamıyor.
Kiralarda yüzde 100 artış söz konusu
Ekol TV’den Mahmut Keşan’ın haberine göre, konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, “Kiralık konutların bir yıldaki değişimi yüzde 42 oranında olurken, oturan kiracıların ödedikleri kiralarda ise yüzde 95 ile yüzde 100 arasında değişiklikler oldu” dedi.
Durum Nisan- Mayıs aylarında düzelebilir
Durumun gidişatıyla ilgili olarak ise Araç, tahminlerini şu sözlerle ifade etti.
“Taşınma maliyetleri çok yüksek. İş yerlerinde de durum böyle. Nisan ve mayıs aylarında durum düzelir. Bu aylarda kiralama sezonu yaşanıyor. Piyasa hareketlenir ve evler de azalınca eski sistem de yeniden rayına girmiş olur”