Avrupa’nın en büyük ülkelerinden Almanya’da konut fiyatlarındaki yükseliş ivme kaybetti. Alman Federal İstatistik Ofisi’nin verilerine göre, piyasadaki bu genel yavaşlamaya rağmen, bölgeler arasında dikkat çekici farklılıklar ortaya çıktı. En büyük sürpriz, kırsal bölgelerdeki daire fiyatlarının metropollere göre çok daha hızlı artması oldu.
Kırsal kesimde artış gözlendi. Seyrek nüfuslu kırsal bölgelerdeki daire fiyatları, geçen yıla göre yüzde 3,6 oranında değer kazandı. Metropollerde ise durgunluk gözlendi.
Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Frankfurt, Stuttgart ve Düsseldorf’u kapsayan yedi büyük şehirde ise daire fiyatlarındaki artış sadece yüzde 0,3 ile neredeyse durma noktasına geldi. Yoğun nüfuslu kırsal bölgelerde ise daire fiyatları yüzde 0,4 oranında geriledi.
Müstakil ve ikili ev fiyatlarındaki artış ise en yüksek oranını yüzde 1,4 ile büyük şehirlerde gösterdi. Buna karşılık, seyrek nüfuslu kırsal bölgelerde müstakil ev fiyatları yüzde 0,8 düşüş kaydetti.
2023 yılında, Ukrayna savaşının tetiklediği enflasyonun yanı sıra faiz ve inşaat maliyetlerindeki keskin artış, konut fiyatlarında büyük düşüşlere yol açmıştı. Son çeyrekte fiyatların bir önceki üç aylık döneme göre sadece yüzde 0,3 artması, bu soğumanın bir göstergesi olarak değerlendiriliyor.
KAYNAK: HÜRRİYET