ABD’de 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) faiz oranı geçen hafta yüzde 6,84’ten 6,86’ya yükseldi. Buna rağmen mortgage başvuruları yüzde 1,1 oranında artış gösterdi. Faiz oranları yukarıda seyretse de, alıcılar daha fazla seçenek bulmanın heyecanıyla harekete geçti. ABD’de konut piyasasında temkinli bir canlanma sinyali var.
Faiz Artışına Rağmen Başvurular Yukarı
Konut satın almaya yönelik başvurular yüzde 2 arttı. Ancak yeniden finansman başvurularında hafif bir düşüş yaşandı (%0,4 azaldı). Yani insanlar yeni ev almayı daha çok tercih ediyor, mevcut kredilerini yeniden yapılandırmıyor.
Kısa Vadeli Kredide Sürpriz Düşüş
15 yıl vadeli mortgage için faiz oranı ise %6,17’den %6,12’ye gerileyerek kısa vadede daha cazip hale geldi.
Satın Alma İsteği Canlandı
Mortgage Bankalar Birliği’nden Mike Fratantoni, konut stoklarındaki artışın piyasaya hareket getirdiğini vurguladı:
“Son iki yıldan farklı olarak daha fazla satılık mülk var. Bu da alıcıları cesaretlendiriyor.”