S&P CoreLogic Case-Shiller Ulusal Konut Fiyat Endeksi’ne göre, Haziran ayına kadar olan 12 aylık dönemde konut fiyatları yalnızca yüzde 1,9 artış gösterdi. Bu oran, bir önceki ayki yüzde 2,3’lük artışın gerisinde kalarak son iki yılın en yavaş yıllık büyümesi oldu. S&P Dow Jones Indices’den Nicholas Godec, bu durumun enflasyona göre konut servetinde gerçek bir düşüşe işaret ettiğini belirtti.
Bölgesel Farklılıklar Öne Çıkıyor
Veriler, ABD genelinde konut piyasasında bölgesel farklılıkların belirginleştiğini de gösteriyor. 20 büyük şehirdeki fiyatlar ortalama yüzde 2,1 artarken, New York yüzde 7’lik artışla öne çıktı. Öte yandan, bir zamanların popüler piyasaları olan San Diego ve San Francisco gibi şehirlerde ise yıllık bazda fiyat düşüşleri yaşandı.
Ayrıca, Ticaret Bakanlığı verileri, Temmuz ayında yeni konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8 düştüğünü ortaya koydu. Bu düşüş, artan fiyatlar ve ekonomik belirsizliğin alıcıları piyasadan uzaklaştırdığına dair endişeleri güçlendiriyor.