Mortgage Bankalar Birliği’nin (MBA) 1 Ağustos’ta sona eren haftaya ilişkin yayımladığı verilere göre, mortgage başvuru endeksi %3,1 artarak 253,4 seviyesine yükseldi. Bu artış, hem konut satın alma hem de refinansman başvurularındaki yükselişi yansıtıyor.
FAİZLERDEKİ GERİLEMEYLE SATIN ALMA VE REFINANSMAN ARTTI
MBA’nın açıklamasında satın alma endeksinin %1,5 artarak 158,0 seviyesine, refinansman endeksinin ise %5,2 artışla 777,4’e çıktığı bildirildi. 30 yıllık sabit oranlı mortgage faizi, önceki haftaya kıyasla 6 baz puan düşerek %6,77’ye geriledi. Bu oran, son iki haftada istikrarlı bir düşüş eğilimi gösteriyor.
Mortgage faiz oranlarındaki bu düşüşte, ABD ekonomisindeki yavaşlama sinyalleri ve tahvil getirilerindeki azalma etkili oldu. MBA Baş Ekonomist Yardımcısı Joel Kan, faizlerdeki gerilemenin alım gücünü desteklediğini, ancak ekonomik belirsizliklerin bazı alıcılar için caydırıcı olabileceğini vurguladı.
REFINANSMAN PAYI VE AYARLANABİLİR FAİZLİ KREDİLERDE YÜKSELİŞ
Refinansman başvurularının toplam başvurular içindeki payı %40,7’den %41,5’e çıkarken, ayarlanabilir faizli mortgage (ARM) kredilerinin oranı %8,5 seviyesine ulaştı. Ayrıca, 15 yıllık konut kredisi faizi 9 baz puan azalışla %6,03’e, 5 yıllık ARM faiz oranı ise 16 baz puan düşüşle %6,06’ya geriledi. Jumbo mortgage faiz oranı da 9 baz puan azalarak %6,65 seviyesinde gerçekleşti.