Müteahhitler Federasyonu (MÜFED) Başkanı Ayhan Sulak, 2025 yılı TÜİK verilerine göre inşaat sektörünün son çeyrekte yüzde 13,3 oranında büyüyerek son yılların en yüksek artışını yakaladığını belirtti. Bu yükselişte deprem bölgesindeki inşaat faaliyetleri ile altyapı yatırımlarının etkili olduğunu ifade eden Sulak, “Özellikle deprem sonrası başlatılan projeler ve altyapı yatırımları sektörün ivme kazanmasında önemli rol oynadı” dedi.
Konut fiyatları arsa ve maliyet baskısıyla yükseldi
2025 öncesi yıllarda arsa fiyatlarındaki artış ile birçok malzeme grubunda enflasyonun üzerinde yaşanan yükselişlerin konut fiyatlarını yukarı taşıdığını dile getiren Sulak, finansmana erişimde yaşanan zorluklar ve yüksek faiz oranlarının da bu tabloyu ağırlaştırdığını söyledi. Vatandaşın mevcut bütçesiyle hareket etmek zorunda kaldığını belirten Sulak, “Bu şartlar altında güvenilir ve yeni konuta ulaşmak giderek zorlaştı” diye konuştu.
Yeni konut arzı zayıfladı
Meslektaşlarının oluşan zayıf talep karşısında temkinli davrandığını aktaran Sulak, devam eden projelerin tamamlanmasına odaklanıldığını, yeni projeler için ise uygun koşulların beklendiğini kaydetti. Bu durumun ülkedeki yeni konut açığını artırdığına dikkat çeken Sulak, “Talepteki durgunluk, arz tarafında da yavaşlamaya neden oldu” dedi.
Sektör ekonominin lokomotifi
İnşaat sektörünün yalnızca konut üretmediğini vurgulayan Sulak, inşaat malzemeleri, demir-çelik, çimento, mobilya ve taşımacılık gibi birçok paydaşla birlikte gayrisafi milli hasılaya yaklaşık yüzde 30 oranında katkı sağladığını ifade etti. Mühendislik, mimarlık ve yapı denetim gibi nitelikli meslek gruplarının yanı sıra vasıfsız iş gücü için de önemli bir istihdam alanı oluşturduklarını söyleyen Sulak, “Sektörün yavaşlaması birçok alanı doğrudan etkiliyor” dedi.
Kentsel dönüşüm vurgusu
Yaşanan depremlerin ardından dirençli şehirler oluşturmanın zorunlu hale geldiğini belirten Sulak, kentsel dönüşümün yalnızca bina yenilemekten ibaret olmadığını vurguladı. Sulak, “Kentsel dönüşüm; sanayinin, tarımın ve sosyal hayatın da dönüşümünü beraberinde getirir. Bu sürecin hızlanması için kamu ve sektörün birlikte hareket etmesi şarttır” diye konuştu.
Kamu tarafından bölgesel değerlendirmeler yapılarak arsa üretilmesi ve bu arsaların konut üreticilerine uygun koşullarla sunulmasının önemine dikkat çeken Sulak, “Bu sayede vatandaşımızın uygun fiyatlı konuta ulaşması kolaylaşacaktır. Müteahhitler Federasyonu olarak bu süreçte üzerimize düşen her türlü katkıyı sunmaya hazırız” dedi.