Milyonlarca konut, iş yeri ve arsa sahibini yakından ilgilendiren 2025 Emlak Vergisi ödeme dönemi devam ediyor. Mart ayında başlayan ilk taksit ödemeleri için son günler yaklaşırken, vatandaşlar "Emlak vergisi ne zaman bitiyor?" ve "Emlak vergisi ilk taksit son ödeme tarihi hangi gün?" sorularının yanıtlarını araştırıyor.
Bu yıl yeniden değerleme oranının yarısı kadar (%21,965) artış gösteren emlak vergisi tutarları göz önüne alındığında, belirlenen son ödeme tarihini kaçırmamak büyük önem taşıyor. İşte emlak vergisi ödemesine ilişkin kritik tarihler ve merak edilen diğer detaylar...
Emlak vergisi ilk taksiti Mart, Nisan ve Mayıs ayı sonuna kadar ödeniyor. 1 Mart'ta başlayan ilk taksit dönemi 31 Mayıs'ta sona erecek. Verginin ikinci taksitleri ise 1-30 Kasım 2025 aralığında tahsil edilecek.
Mal sahibi emlak vergisi ödemelerini Gelir İdaresi Başkanlığı sitesinden, e-Devlet'ten ya da bankaların mobil uygulamaları veya internet bankacılığı üzerinden yapılır. Öte yandan vergi dairelerinden de ödenebilir.
Hesaplanan vergi değerine göre emlak vergisi tutarları:
Büyükşehirlerde; mesken binde 2, iş yeri binde 4, arsa binde 6, arazi binde 2 oranında ödeniyor,
Diğer illerde; mesken binde 1, iş yeri binde 2, arsa binde 3, arazi bine 1 olarak yatırılacak.
2024 yılı ve öncesinde mesken sahibi olan bir kişinin ödeyeceği emlak vergisi tutarı hesaplaması şöyle:
*Konutun 2024 yılına ait emlak vergi değeri 700.000,00 TL
*2024 yılına ait yeniden değerleme oranının yarısı (%43,93/2=) - %21,965
*Meskenin 2025 yılı emlak vergi değeri [1+(1x2)] 853.755,00 TL
*Verginin tahakkukunda esas alınacak emlak vergisi değeri 853.000,00 TL'dir.
Bu dairenin büyükşehirde bulunması halinde ödenecek vergi tutarı ortalama 1706 TL olarak hesaplanıyor. Bu tutar 2 eşit taksit halinde ödenebiliyor.