1. HABERLER

  2. İHALE

  3. Çeşme'de 3.9 Milyon TL'ye Satılık 2 Arsa
Çeşme'de 3.9 Milyon TL'ye Satılık 2 Arsa

Çeşme'de 3.9 Milyon TL'ye Satılık 2 Arsa

Çeşme Ayasandra'da bulunan 2 adet arsa 3 milyon 967 bin liraya icradan satışa çıkarıldı. 2. derece sit alanında yer alan arsaların turistik tesis alanı iarı bulunuyor. Arsaların satış ihalesi 15 kasımda gerçekleşecek.

A+A-

 İzmir'in Çeşme İlçesi, 16 Eylül mahallesi Ayasandra mevkiinde bulunan 2 adet arsa 3 milyon 967 bin liraya icradan satışa çıkarıldı. 2. derece sit alanında yer alan arsaların turistik tesis alanı iarı bulunuyor. Arsaların satış ihalesi 15 kasımda gerçekleşecek. 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli Çeşme İlçesi 16 Eylül mahallesi Ayasaranda mevkii 6510 ad 2 parsel sayılı 7142 m2 yüzölçümlü '' arsa '' vasıflı taşınmazın 536/7142 PAYI SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR. İmar Durumu '' Söz konusu parsel 2. derecede doğal sit alanında, Koruma amaçlı imar planında turistik tesis alanında kalmaktadır. Kat irtifakı kurulamaz. Tesis tek bağımsız birim kabul edilir. Turizm vasıflar yönetmeliğine uyulacaktır. Parsel fay hattı üzerinde olduğundan afet işlerinden görüş alınacaktır.'' şeklindedir. Taşınmaz denize 150 mt uzaklıkta olup Turistik tesis imarlıdır. Eski Kerasus otelin önünden geçen yolun karşı tarafında olup yola cephelidir. Taşınmaz üzerinde 3 blok ( A1, A2 ve B blok) ve her bloğu 3 katlı olan 1998 yılında inşaat ruhsatı almış ve yapılmış, banyo-wc li oda olmak üzere toplam 68 odalı otel binaları bulunmaktadır. İnşaat ruhsatı ve mimari projelerden elde edilen bilgiye göre toplam inşaat alanı 2155 m2 olarak ruhsatlandırılmıştır. Çeşme merkeze 3 km uzaklıkta olan ve Belediye imkanlarından yararlanabilecek konumdaki taşınmaza ulaşım kolaydır.
Adresi Ada Ve Parsel Numarasına Göre Tespit Edilmiştir.Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü 7.142 m2 ( arsanın tam ölçüsü olup 536/7142 payı satılacaktır.)
İmar Durumu : Özelliklerde yazılıdır. 
Kıymeti 682.120,41 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler : Doğal sit- sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanında kalmaktadır. 
1. Satış Günü 15/11/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü 13/12/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : ÇEŞME ADLİYESİ İHALE SALONU ÇEŞME/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri İzmir İli Çeşme İlçesi 16 Eylül mahallesi Ayasaranda mevkii 7924 ada 1 parsel sayılı 15710 m2 yüzölçümlü '' arsa '' vasıflı taşınmazın 5653/15710 PAYI SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR. İmar Durumu '' Taşunmaz 2. derecede doğal sit alanında, koruma amaçlı imar planında turistik tesis alanında kalmaktadır. Kat irtifakı kurulamaz. Tesis tek bağımsız birim kabul edilir. İnşaat ruhsatı alınmadan önce turizm yatırım belgesi alınması zorunludur... '' şeklindedir. Taşınmaz üzerinde bina olmadığı, komşu iki parselde yapılaşma olduğundan belediye hizmetlerinden iyi şekilde yararlandığı ve oldukça güzel deniz manzarasına sahiptir. Taşınmaz üzerinde 6 adet zeytin ( 100-120 yai ) , 9 adet zeytin ( 40-50 yaş) , 7 adet zeytin ( 7-10 yaş ), 15 adet zeytin ( 80-100 yaş ) , 17 adet zeytin ( 60-80 yaş ) , 12 adet narenciye ( 5-7 yaş), 6 adet incir ( 15-20 yaş ), 9 adet karabiber, 1 adet keçiboynuzu ( 200 yaş üstü) , 1 adet çitlenbik ağacı olduğu tespit edilmiştir.
Adresi Ada Parse Numarasına Göre Tespit Edilmiştir.Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü 15.710 m2 ( arsanın tam ölçüsü olup 5653/15710 payı satılacaktır.)
İmar Durumu : Özelliklerde yazılıdır.
Kıymeti 3.967.837,46 TL
KDV Oranı %18
Kaydındaki Şerhler : 1. Ve 2. Derece korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır. Doğal sit- sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanında kalmaktadır. Şerhleri vardır. 
1. Satış Günü 15/11/2018 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü 13/12/2018 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : ÇEŞME ADLİYESİ İHALE SALONU ÇEŞME/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar KESİN VE SÜRESİZ banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/186 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
 

Önceki ve Sonraki Haberler

HABERE YORUM KAT

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.